Выселение квартирантов в Израиле может быть сложным и трудоемким процессом, но при знании своих прав и грамотном подходе к делу, вы сможете сделать его максимально законным и быстрым. Важно Самовольное…
פירוק שיתוף דירת מגורים בין בני זוג הוא הליך משפטי מורכב וטעון רגשית המתרחש כאשר זוג מחליט להתגרש או להיפרד. תהליך זה כרוך בחלוקת זכויות הבעלות בדירה, התמודדות עם שאלות…
מכירת דירה של קטין מכירת דירה של קטין היא עסקה מורכבת הדורשת הבנה מעמיקה של ההיבטים המשפטיים והכלכליים הכרוכים בה. להלן סקירה כללית של הנושא: מכירת דירה של קטין –…
בדיקת הקניית בעלות – בדיקת היתכנות להקניית בעלות רכישת זכויות בעלות על קרקע באמצעות הליך הקניית בעלות היא תהליך מורכב הדורש בחינה מעמיקה של היבטים משפטיים, תכנוניים וכלכליים. להלן צעדים…
החלפת קרקעות עם קק"ל והימנותא – הסכם חליפין עם רשות מקרקעי ישראל החלפת קרקעות עם חברת הימנותא הפכה לאחרונה לאופציה אטרקטיבית עבור בעלי קרקעות פרטיות בישראל. חברת הימנותא, שהיא זרוע…
ההחלטה על הפקעת קרקע נועדה לשרת צרכים ציבוריים שונים. קרקעות מופקעות, למשל, לטובת תשתיות לאומיות, מבני ציבור או גנים ציבוריים. המשמעות היא כי כאשר קרקע נמצאת בבעלות פרטית אבל יש…
רכישת דירה מגרוש/ה עשויה להוות פתרון עבור בני זוג המתגרשים, תוך הימנעות ממכירת הדירה המשותפת לצד ג' וחלוקת התמורה והימנעות קניית דירה מהגרוש – יתרונות: יציבות וביטחון: רכישת הדירה מאפשרת לאחד…
מצאתם את הדירה האידיאלית, ואתם מתכננים להשלים את תהליך הרכישה שלה בזמן הקרוב. אלא שהתהליך הזה איננו קצר, ובוודאי איננו פשוט. הוא מחייב תשומת לב לפרטים רבים, לרבות עריכת…
אחד ההורים הלך לעולמו, והותיר אחריו נכסים שונים, המרכזי שבהם הוא, כמובן, דירה או בית פרטי. לכאורה נדמה כי הכל פשוט. אתם חולקים את הדירה עם היורשים האחרים, ובהתחלה…
? Оспаривание завещания в Израиле – Как оспорить завещание в Израиле Закон о наследстве Израиля регулирует распределение имущества каждого гражданина после его смерти. Например, имущество человека, умершего и оставившего после…
Подтверждение отцовства в МВД Израиля – Установление отцовства Израиль по ДНК Иногда МВД требует от родителя доказательства того, что он является биологическим отцом несовершеннолетнего. Это требование требуется в тех случаях,…
Адвокат по наследству в Израиле Закон о наследстве, внесенный в свод законов Государства Израиль в 1965 году, регулирует сферу завещаний, а также порядок распределения имущества в случаях отсутствия завещания. Закон…
Термин «ТАМА 38» — это сокращенное название «национального плана укрепления существующих зданий от землетрясений». В этом руководстве вы можете получить общее объяснение того, о чем этот план. Что такое тама…
הלוואת קבלן ברכישת דירה חדשה – ממה להיזהר והאם זה כדאי ? רוכשי הדירות בישראל מחפשים פתרונות מימון נוחים שיאפשרו להם להתמודד עם העסקה הגדולה ביותר בחייהם. יש היום דרכים…
היא אחראית לרישום הזכויות על הנכס, ולרוב מדובר בחברה הקבלנית עצמה או לחלופין, במשרד עורכי הדין שמייצג אותה. זוהי החברה המשכנת, ואם תהיתם מה תפקידה ואיך מאתרים חברה משכנת, המאמר…
תקנה 29 לתקנות המקרקעין קובעת כי בכל מקרה בו אין התאמה בין הבניה להיתר של הוועדה המקומית לתכנון הבניה, תירשם הערה על הנכס. אם לנכס שאתם מתכננים לרכוש יש…
לצורך קבלת הלוואת משכנתא מבנק נוסף נדרש כבטוחה להלוואה לרשום משכנתא בדרגה שנייה בטאבו מאחר וכבר רשומה משכנתא בדרגה ראשונה על המקרקעין לבנק מממן אחר. איזה מסמכים יש להגיש לטאבו לצורך רישום…
Что такое обоюдная завещание между супругами в Израиле? Взаимное завещание – это завещание, составленное супругами, когда оба имеют общую цель. Составляя совместное завещание, супруги пытаются ограничить действия другой стороны после…
כאשר רוכשים מגרש עם בית להריסה האם יש לשלם מס רכישה של דירת מגורים או של קרקע ( 6%) ? תכנון מס חוקי יכול לחסכון לכם אלפי שקלים. מה ההבדל…
Иногда отношения между арендодателем и арендатором заканчиваются хорошо, но иногда – нет. Что важно знать, чтобы избежать судебных исков и успешно завершить сделку? Мы обратились к адвокату Борису Шубаеву, эксперту…
עדכון פרטי זיהוי בטאבו – איך מתקנים רישום בטאבו בצורה נכונה? רישום שגוי או לא מעודכן בטאבו עלול לגרום לעיכובים משמעותיים במכירת דירה, בקבלת משכנתא, ברישום ירושה ואף בעסקאות פינוי־בינוי….
Основные соображения относительно передачи квартиры в дар – самым принципиальным соображением может быть желание подарить квартиру в подарок. Квартира может быть передана одному или нескольким детям, супругу или другим родственникам…
בתי המשפט לענייני משפחה הדנים בצוואות נדרשים לא פעם לאזן בין עיקרון כיבוד רצון המת מה ייעשה ברכושו לאחר מותו, לבין יכולת המת לשלוט נכסיו. מה קורה במצב שבו ישנה…
סעיף 62 לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, תשכ"ב – 1962 קבוע כי " אפוטרופסות על כל אדם פוקעת במותו". מה קורה במצב שנרשמה הערה על מינוי אפוטרופוס בטאבו והחסוי מת ?…
Развод в Израиле смешанные пары Согласно законодательству Государства Израиль, супруги, желающие развестись, делают это в соответствии со своей религиозной принадлежностью: мусульмане разводятся в шариатском суде, христиане – в христианском суде,…
Вам 70 или больше? Это права, которые вы заслуживаете в проектах Пинуй Бинуй. Серией законодательных поправок и обновлений государство урегулировало права пожилого населения в проектах Пинуй Бинуй. Адвокат Борис Шубаев,…
ועדת הכספים של הכנסת אישרה ביום 21.11.2023 לקריאה שנייה ושלישית: הארכת תקופות ודחיית מועדים בהליכי מס שונים עקב מלחמה חרבות ברזל במסגרת חוק הארכת תקופות ודחיית מועדים (הוראת שעה –…
כאשר אדם חפץ ברכישת דירה מסוימת, הוא עשוי לגלות כי חלקים מהנכס נבנו בסתירה להיתרי הבניה מטעם הרשויות ותוך חריגה מהם. חריגות בניה הן אסורות, אולם קיומן של חריגות…
לאחר חתימה על חוזה חכירה המאשר זכות שימוש במקרקעין, יש לפעול לרישום הזכויות שלכם בלשכת רישום מקרקעין – טאבו. במאמר זה נעסוק ברישום ראשוני של חכירה בטאבו. מהם התנאים להגשת…
Сегодня большинству людей сложно приобрести квартиру, не взяв крупную сумму ипотечного кредита, поэтому необходимость привлечения большего капитала из дома является существенной и усложняет процесс покупки квартиры. Ипотечный банк обеспечивает около…