Брачный договор в Израиле Закон о финансовых отношениях между супругами гласит, что в случае смерти или развода каждый из супругов имеет право на половину стоимости совместного имущества и богатства, накопленного…
חתמתם על חוזה מכר דירה ובדירה התגלו פגמים וליקויים נסתרים ? המוכר הסתיר מידע אודות הליכים משפטיים כנגד הדירה ( כגון צו הריסה או צו מבנה מסוכן) ? התגלה פער בין שטח הדירה בפועל לבין שטח הדירה שנלקח בחשבון…
Прежде чем подписывать договор о покупке квартиры, следует проверить, не зарегистрирована ли она в табу, чтобы заранее выявить проблемы, такие как дополнительные собственники, неурегулированная задолженность или ипотечное обязательство перед банком….
הדירה רשומה על שם אחד מבני הזוג ואתם רוצים להוסיף את הבן זוג השני לטאבו ? האם מדובר בעסקה במקרקעין אשר חלים אליה תשלומי מיסים ? הוספת בן זוג לבעלות…
Государство помогает репатриантам в приобретении квартиры. Кто имеет право на получение помощи и как определяется сумма ипотеки? Вся информация перед вами. Покупка квартиры в израиле для новых репатриантов – Ипотека…
דיירי הדיור הציבורי זכאים לרכוש את הדירה שבה הם מתגוררים בהתאם לחוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה), התשנ"ט-1998 ( להלן: "החוק") ובתנאי שהם מתגוררים בדירה של הדיור הציבורי לפחות 5 שנים…
У Хайфы несколько сонный образ, но на самом деле это большой город — третий по величине в Израиле — и современный, в котором происходит довольно много всего. Рынок недвижимости в…
Каждый здравомыслящий человек знает, что его жизнь рано или поздно придет к концу. Составляя завещание, человек может планировать, что будет с его имуществом после его смерти. Завещание – это документ,…
Хотите подарить квартиру родственнику? Могут ли быть налоговые платежи? И как оформить дарственную в Израиле ? ?Чем отличается завещание на квартиру от дарственной на квартиру дарении является безвозмездная передача…
עורך דין לפירוק שיתוף – מה מקור הזכות להגשת תביעה לפירוק שיתוף ? הזכות לתבוע פירוק שיתוף בנכס מקרקעין מוסדרת בסעיף 37 לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 וקובעת כי : "(א) כל…
Цены на квартиры действительно рвутся вперед, но в прошлом году сотни квартир были проданы в Израиле менее чем за полмиллиона шекелей • Квартиры маленькие и в старых домах, но…
סעיף 145 לחוק המקרקעין מקנה למפקח על רישום מקרקעין את הסמכות להורות על תיקון צו הבית המשותף, במצבים של הרחבת דירה קיימת, העברת הצמדה ( גג, מחסן, חניה) מדירה אחת…
ברוב המקרים ללא הסכם שיתוף לא ניתן לקבל משכנתא. הסכם שיתוף הוא הסכם בו בעלי הזכויות במקרקעין מסכמים ביניהם את כל ענייני השימוש והחזקה במקרקעין, לרבות הקביעה שלכל שותף תהיה…
Государство помогает новым репатриантам в приобретении квартиры. Кто имеет право на получение помощи и как определяется сумма ипотеки? Есть ли скидка на налог на покупку? Вся информация перед вами. Льготная…
В последние годы, когда идешь по улицам городов и поселков, часто встречаешь вывеску «Здесь будет осуществляться проект Тама 38» или «будет осуществляться проект Пинуй Бинуй ». разница между ними и…
רכישת דירה היא סיפור יקר המצריכה עבור הון עצמי רב. רכישת דירה עם דייר מוגן בדמי מפתח לרוב זולה יותר אך טמונים בה סיכונים רבים. רבים טועים לחשוב כי עסקאות…
כדי לקבל משכנתא, הבנק ירצה לראות שניתן להעביר אליכם את זכויות המקרקעין על שימכם. בשביל זה אתם גם מערבים עורך דין בתהליך העברת הזכויות. אך למי שרוצה להכיר קצת מעבר,…
Продажа недвижимости в Израиле иностранным Сделку можно осуществить без приезда в Израиль, но для этого требуется грамотное управление процессом: Продавец должен будет подписать документы перед израильским консулом за границей…
במדינת ישראל, לכל קרקע יש ייעוד על פי חוק. ייעוד הקרקע הוא מחייב כך שלדוגמא לא ניתן לבנות בניין מגורים על קרקע המיועדת לחקלאות ולהפך. פעמים רבות בעלי קרקעות מחזיקים…
כדי לפתור את מצוקת הדיור, משרד הבינוי והשיכון יצא בתוכנית שאפשרה גם לצעירים חסרי הון עצמי גבוה, לרכוש דירה משלהם. אך כידוע, רכישת דירה במחיר למשתכן לא תמיד יעילה. במיוחד…
000'400 Eдиниц жилья по всей стране не числятся в табу по разным причинам • Министерство юстиции сформулировал рекомендации по регистрации, но для старых квартир решение проблематично, а некоторые вещи придется…
כאשר עורך דין מייצג לקוח בעסקאות מקרקעין חלה עליו החובה לפעול בזהירות ובמיומנות מרבית, להיות קשוב לצרכי לקוחו ולפעול באמונה ובמסירות למען האינטרסים של לקוחו, תוך שהוא משווה לנגד עיניו…
המוכר נפטר וטרם הושלם רישום הזכויות על שמכם בטאבו ? אתם רוצים למחוק הערת אזהרה או שעבוד או עיקול ממרשם המקרקעין ? כנראה שתצרכו להגיש תביעה לבית המשפט לקבלת פסק…
בישראל מצויים ישובים חקלאיים רבים הכוללים קיבוצים, מושבים וכפרים שיתופיים. חלק ניכר מישובים אלו מאוגדים במסגרת של אגודות שיתופיות. עניינו של ההליך הנוכחי הוא בזכויות בעלי נחלות במושבים, ועל כן…
אתם עומדים לרכוש מגרש או בית ביישוב קהילתי ביהודה ושומרון ? יכול להיות שתצטרכו לעבור ועדת קבלת ליישוב קהילתי שהזכויות בו רשומות לרוב בהסתדרות הציונית העולמית , החטיבה להתיישבות. אין…
אתם עומדים לפני רכישת נחלה או משק חקלאי במושב? אתם רוצים לפצל נחלה או למנות בן ממשיך ? בישראל מצויים ישובים חקלאיים רבים הכוללים קיבוצים, מושבים וכפרים שיתופיים. חלק גדול…
כחלק ממגמה ארצית לקידום הליכי התחדשות עירונית ניכרת התפתחות בתחום תוכנית תמ"א 38, כאשר פרויקטים רבים מסוג זה מציעים לרוכשים דירות באזורים מרכזיים בארץ לקראת בניה, חיזוק ושיקום במחיר נמוך…
במאמר זה נבחן האם ניתן לסתור את הכלל בדיני המס, הקובע כי בני זוג הגרים ביחד דרך קבע – רואים אותם כ"יחידה אחת" לצורך מס השבח ומס הרכישה שחלים על…
מעבר מהסכם פיתוח לחתימה על חוזה חכירה כרוך בסיום בניית שלד + גג בהתאם להיתר הבניה המאושר. מה קורה במצב שלא מספיקים לסיים את בניית שלד וגג ? האם ניתן…
בישראל ישנן דירות רבות אשר מצויות בבעלות מי שמוגדר על פי החוק כתושב חוץ. הרכיבים שהינם בעלי משמעות כלכלית רבה עבור תושב חוץ החפץ למכור את דירתו, כוללים את…