מאמרים

תביעה נגד עמידר – המדריך המלא לדיירי הדיור הציבורי עמידר, כחברה ממשלתית הפועלת מטעם משרד הבינוי והשיכון, מחזיקה באחריות רבה כלפי מאות אלפי דיירים ברחבי הארץ. אך לעיתים קרובות, אותה…

 ? Почему Израиль — привлекательное место для инвестиций в недвижимость Израиль уже много лет считается одним из самых стабильных и перспективных рынков недвижимости в мире. Несмотря на высокие цены, спрос…

Рынок вторичной недвижимости в Израиле (מכירת דירה יד שנייה) является активным и разнообразным, особенно в крупных городах, таких как Тель-Авив, Иерусалим, Хайфа и Ришон ле-Цион. Ниже представлены основные аспекты продажи…

 ? Что такое "Пинуй-Бинуй В Израиле всё большую популярность набирают проекты "Пинуй-Бинуй" – это процесс сноса старых зданий и строительство на их месте новых многоквартирных домов. Цель программы – обновление…

עו"ד מאיר אביב הוא אחת מהדמויות המרשימות והמשפיעות במרחב המשפטי והעסקי בישראל. מאיר אביב הוא עורך דין נדל״ן מומלץ באזור נתניה, המשלב ניסיון משפטי רחב, ראייה יזמית ופעילות ציבורית ענפה….

Покупка банковской (конфискованной) квартиры в Израиле может быть выгодной возможностью для приобретения недвижимости по сниженной цене. Ниже приведены основные аспекты, которые следует учитывать при рассмотрении такого варианта.  Что такое банковская…

מהי אופציה במקרקעין? הסכם אופציה במקרקעין הוא הסכם המעניק לצד אחד (האופציונר) את הזכות – אך לא את החובה – לרכוש נכס מקרקעין מהצד השני (המוכר או נותן האופציה) בתנאים…

רישום בטאבו – מה זה, מתי ולמה זה חשוב? רישום בטאבו (לשכת רישום המקרקעין) הוא שלב הכרחי בכל עסקת נדל"ן, והוא זה שמקנה לרוכש בעלות משפטית מלאה ומוגנת על הנכס….

חיילי מילואים בישראל זכאים להטבות משמעותיות ברכישת קרקעות למגורים, במיוחד באזורים המוגדרים כאזורי עדיפות לאומית. ההטבות כוללות הנחות במחיר הקרקע והפחתות בדמי החכירה, בהתאם לקריטריונים שונים.  הנחות במחיר הקרקעות לחיילי…

עורך דין מקרקעין חדרה תחום המקרקעין הוא אחד התחומים המשפטיים הדינמיים ביותר בישראל, והוא מקבל משנה תוקף בערים מתפתחות כמו חדרה. בעשור האחרון, חדרה חווה תנופת בנייה אדירה – שכונות…

עורך דין קרקעות: מומחיות שמתחילה בשטח עולם המקרקעין בישראל מורכב, מסועף ולעיתים אף מבלבל. כאשר מדובר בקרקע חקלאית, מורכבות זו מתעצמת בשל חוקים, רגולציות ונהלים ייחודיים שמאפיינים את המגזר החקלאי….

מה זה טאבו ירדני ? "טאבו ירדני" מתייחס לרישום זכויות במקרקעין שנעשה בתקופה שבה יהודה ושומרון היו בשליטת ממלכת ירדן (1948–1967). במהלך שלטון ירדן, הונהג שם רישום מקרקעין לפי החוק…

הסכם שיתוף במקרקעין הוא הסדר משפטי שבא להסדיר את זכויותיהם וחובותיהם של שותפים בנכס מקרקעין אחד. בדרך כלל מדובר במקרים שבהם מספר בעלי זכויות מחזיקים יחד בנכס, כמו מגרש, בית…

Адвокат по социального жилья в Израиле  – Помощь в получении социального жилья в Израиле Это жильё, предоставляемое государством через משרד השיכון (Министерство строительства и жилья) лицам, которые не могут позволить…

איתור בעל קרקע – איך ניתן לאתר בעלים של קרקע ? כדי לאתר את הבעלים של קרקע מסוימת בישראל, תוכל לפעול באחת מהדרכים הבאות:  1. פנייה לטאבו – לשכת רישום…

Русскоязычный адвокат в Нетании: помощь на родном языке Нетания — один из крупнейших городов Израиля, в котором проживает множество русскоязычных репатриантов. Как и в любом другом месте, здесь могут возникать…

ייצוג משפטי של עו"ד בשינוי תב"ע שינוי תכנית בניין עיר (תב"ע) הוא תהליך מהותי בעולם הנדל"ן, אשר מאפשר התאמה של קרקעות ושטחים לשימושים חדשים – החל מהפיכת אזור חקלאי לשטח…

В Израиле завещание (צוואה) регулируется Законом о наследстве 1965 года. Существует несколько способов составления завещания, и важно соблюдать юридические требования, чтобы оно было действительным. Основные виды завещаний в Израиле Завещание,…

רשלנות מקצועית של עורך דין מקרקעין יכולה להתרחש כאשר עורך הדין אינו ממלא את חובותיו המקצועיות כלפי הלקוח, וכתוצאה מכך נגרם נזק כלכלי או משפטי. רשלנות כזו יכולה לבוא לידי…

מבוא –  הימנעות מעשיית עסקה הערת אזהרה היא כלי משפטי משמעותי בתחום המקרקעין, שנועד להגן על זכויותיהם של צדדים בעסקאות נדל"ן. הערה זו נרשמת בפנקסי המקרקעין (טאבו) ומטרתה להתריע בפני…

הלוואה בין בני משפחה – מה חשוב לדעת?  הלוואות בין בני משפחה הן תופעה נפוצה, במיוחד כאשר אחד מבני המשפחה זקוק לסיוע כלכלי זמני. בין אם מדובר בעזרה לרכישת דירה,…

מבוא –  הפקעה מטרו פרויקט המטרו בישראל הוא אחד ממיזמי התשתית הגדולים והמשמעותיים ביותר במדינה, שמטרתו להקל על עומסי התחבורה ולשפר את הנגישות במטרופולין תל אביב והערים הסמוכות. פרויקט זה…

מהו ייפוי כוח מתמשך? ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי המאפשר לאדם לקבוע מראש מי ינהל את ענייניו האישיים, הרפואיים והכספיים במקרה שבו יאבד את כושרו לקבל החלטות. מסמך זה…

עורך דין למשקיעי נדל"ן – תפקידים, חשיבות ושירותים: השקעה בנדל"ן היא אחת הדרכים היציבות והבטוחות ביותר ליצירת הון והבטחת עתיד פיננסי. עם זאת, תחום זה כרוך בסיכונים משפטיים, חוזים מורכבים…

מה זה צו איסור דיספוזיציה ? צו איסור דיספוזיציה (Disposition Order) הוא צו שמונע מבעל נכס (כגון נדל"ן, חשבון בנק, מניות וכדומה) לבצע בו שינויים, כגון מכירה, העברה, או שעבוד,…

עורך דין משכנתא הפוכה עורך דין למשכנתא הפוכה מסייע בתהליך קבלת הלוואה מסוג זה, שבו נכס נדל"ן משמש כבטוחה, והלווה (בדרך כלל בגיל פרישה) מקבל סכום כסף כנגד הנכס מבלי…

В Израиле машканту (ипотечный кредит) могут получить как граждане страны, так и резиденты (включая новые репатрианты), но  есть несколько ключевых требований, которые необходимо выполнить 1. Основные условия для получения машканты…

עורך דין מנהל מקרקעי ישראל – תפקידים וחשיבות בתחום הנדל"ן מהו תפקידו של עורך דין המתמחה במנהל מקרקעי ישראל? עורך דין המתמחה במנהל מקרקעי ישראל עוסק בסוגיות משפטיות הקשורות למקרקעין…

? Можно ли купить квартиру в Израиле без гражданства Да, в Израиле иностранцы могут купить недвижимость, даже не имея гражданства или вида на жительство. Однако есть несколько  важных нюансов ?…

עורך דין נגד משרד השיכון – עתירה מנהלית נגד משרד הבינוי והשיכון מבוא דיור ציבורי מהווה נדבך מרכזי במדיניות הרווחה של מדינת ישראל, ומטרתו לספק פתרונות דיור לאוכלוסיות מוחלשות הזקוקות…