עלות עורך דין בקניית דירה – תעריף המינימאלי המומלץ של לשכת עורכי הדין
עלות עורך דין בקניית דירה – כמה עולה עו"ד לקניית דירה ? כללי לשכת עורכי-הדין (התעריף המינימאלי המומלץ) תש"ס-2000, מתייחסים בסעיף 11 למתן שירות מחוץ לכותלי בית המשפט. בסעיף קטן…
? Опекунство в Израиле – Как оформить опекуна – Апотропус в Израиле
Опекунство в Израиле – Когда можно подать заявление о назначении опекуна в Израиле? Как оформить апотропус в Израиле ? Заявление о назначении опекуна для лица будет подано в случае, если…
החטיבה להתיישבות בר רשות
החטיבה להתיישבות הינה מחלקה בתוך ההסתדרות הציונית, אשר הופקדה בשנת 1968 על הקמתם של מרבית היישובים הכפריים החקלאיים והקהילתיים, באזור יהודה ושומרון, חבל עזה, רמת הגולן ובשנת 2004 הורחבה פעילותה…
תכנית ענק ללא ידיעת הציבור – התכנית להקמת קווי מטרו במרכז הארץ
בלי שקיפות ובלי הסבר לציבור: תכניות ענק להקמת קווי המטרו (הרכבת התת קרקעית) התפרסמו להערות הוועדות המחוזיות ולהתנגדויות הציבור אך רוב הציבור לא מודע לכך שנותרו ימים ספורים להגשת התנגדויות…
קניית דירה מפוצלת – האם זה חוקי ?
כיום בעלי דירות רבים מפצלים דירות מגורים למספר יחידות דיור במטרה לקבל דמי שכירות גבוהים יותר. במאמר זה נבחן האם זה חוקי לפצל דירת מגורים ? מתי דירת מגורים תיחשב…
Продаете квартиру ? какие налоги нужно платить и как их избежать? Налоги на недвижимость в Израиле 2021
И муниципалитеты, и государство облагают налогами продавцов квартир по-разному. Знание заранее о платежах, с которых вы будете платить, позволит вам произвести соответствующий расчет – или вы также можете быть освобождены…
Собрались взять машканту? Пригласите оценщика в квартиру- Машканта в Израиле 2020
Что происходит, когда банковский оценщик приходит, чтобы проверить квартиру, которую мы только что купили, и считает, что цена квартиры ниже, чем цена, указанная в договоре, и поэтому мы не можем…
מס שבח על דירות יוקרה – 2022
כיום, עקב הצמיחה בענף הנדל"ן בישראל, ניתן לרכוש דירות יוקרה בתל אביב, בירושלים ובעוד ערים בישראל. במאמר זה נבחן האם יש פטור מתשלום מס שבח על דירות יוקרה ? ואם…
Оформление прав на квартиру в ТАБУ 2022 – ТАБУ в Израиле
Регистрация прав собственности на квартиру является последним этапом сделки купли-продажи, при которой права продавца на квартиру переходят к покупателю. Если покупка квартиры была профинансирована за счет ипотеки, ипотека также будет…
Что лучше написать завещание или дарственную ? – Израиль 2022
Если вы заинтересованы в передаче имущество вашему ребенку, вы, должно быть, задались вопросом, лучше ли это делать по завещанию или подарить дар жизни? Есть несколько соображений, которые вы должны рассмотреть…
רישום משכנתא באופן מקוון – רישום משכנתה מקוון
לקחתם משכנתא מאחד הבנקים למשכנתאות? לא תצטרכו להגיע לטאבו לרשום את המשכנתא – ניתן לרשום את המשכנתא באופן מקוון ע"י עורך דין דרך האתר של משרד המשפטים – הרשות לרישום…
מלחמות על ירושה: מדוע כדאי לערוך צוואה ?
למרות שלרוב אנחנו מעדיפים להימנע מהמחשבה על כך, כתיבת צוואה היא נושא חשוב מאוד. יש לה משמעות רבה גם אם נדמה לנו שיש לנו עוד כמה שנים טובות (לפחות), שכן…
ביטול חוזה שכירות בעקבות הקורונה
המציאות שלנו השתנתה לחלוטין בשבועות האחרונים. עסקים רבים נסגרו, אחרים צמצמו פעילות, ומאות אלפי עובדים קיבלו מכתבי פיטורין או יצאו לחופשה ללא תשלום, בעוד רבים אחרים החלו לעבוד מהבית –…
בגלל הקורונה הבנקים מאפשרים הקפאת משכנתאות וסיוע כלכלי ללקוחות
בהלת הקורונה – בנק לאומי , בנק מזרחי טפחות , בנק פועלים ובנק דיסקונט: מאפשרים דחיית תשלום משכנתא בעקבות משבר הקורונה, הודיעו בנק לאומי , בנק מזרחי טפחות , בנק…
ייפוי כוח מתמשך – מה זה אומר?
עד שנכנס לתוקפו התיקון לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות התשכ"ב-1962, הייתה זו המדינה שקבעה את כללי המשחק כאשר נבצר מהאדם לקבל החלטות בעצמו. אפוטרופוס אשר מונה לטפל בענייניו קיבל החלטות הנוגעות…
עורך דין לקניית נדל"ן בדרום תל אביב
במשך חיים שלמים אנחנו מנהלים עסקאות נדל"ן בודדות מאוד, ואנשים רבים עשויים לעשות את זה פעם או פעמיים לכל היותר. זוהי לא הפתעה גדולה לנוכח העובדה שמדובר בעסקה מורכבת עם…
קניית דירה מכונס נכסים
כל מה שצריך לדעת על קניית דירה מכונס נכסים – קניית דירה מכונס במבט ראשון נראה כי קניית דירה מכונס נכסים היא עסקה פשוטה, בטוחה ומשתלמת למדי. במקרים רבים זה…
קניית דירה במבנה לשימור – מבנים לשימור
סוגיית שימור המבנים היא ללא ספק סוגייה משמעותית מאוד, ובישראל מדובר במעצמה של ממש. למעשה, ברור לחלוטין ישנם מבנים ישנים עם פוטנציאל כלכלי לא מבוטל, וזוהי אחת הסיבות לעיקריות לכך….
קניית אופציה במקרקעין – סיחור אופציה במקרקעין
כיום יזמי נדל"ן רבים על מנת על מנת להפיק רווח משתמשים בקניית אופציה במקרקעין בסיחור אופציה. במאמר זה, ננתח את היתרונות והסיכונים בקניית אופציה במקרקעין ובסיחור אופציה במקרקעין. סיחור…
מוכרי דירות בחדרה חויבו בתוספת של 150-30 אלף שקל לעסקה בגין היטל השבחה
בחדרה אושרה תוכנית חדשה, שבגינה עשרות מוכרי דירות חויבו באחרונה בהיטלי השבחה של 30–150 אלף שקל, אף שבפועל לא בכל מצב ניתן לנצל את זכויות הבנייה. בעלי דירות בחדרה, שמכרו…
Сделки с недвижимостью – Адвокат в Хадере
Наша фирма имеет большой опыт в сделках с недвижимостью – договора купли-продажи и аренды квартир, магазинов, участков и коммерческой недвижимости, включая покупку активов в процессе реструктуризации, комбинированные сделки, соглашения о…
האם הדירה שלכם רשומה על שמכם בטאבו ? רישום דירה בטאבו
בעלי דירות רבים בישראל אינם יודעים שהבעלות בדירה שלהם אינה רשומה בטאבו והמשמעות הי שעד לרישומן, לרוכש יש זכויות אובליגטוריות – חוזיות ולא זכויות קניינית. גם אם הרוכש שילם בעד…
הנחה במס רכישה – הנחה בתשלום מס רכישה
משרדנו מקבל פניות רבות בעניין הקלות, הנחות ופטורים בתשלום מס רכישה. הואיל ולאורך השנים נקבעו הסדרים ותיקונים שונים בחקיקת משנה, אזי מטרתנו במאמר זה לעשות סדר ולהבהיר את התקנות…
Покупка недвижимости в Израиле иностранцами – Адвокат в Израиле
Многие по всему миру мечтают купить дом в Израиле. Те, кто воплощает эту мечту в реальность, перед покупкой жилья должны рассмотреть налоговые последствия такой сделки. Покупатели и продавцы должны…
עורך דין מקרקעין מומלץ | עורכי דין מקרקעין מומלצים | עו"ד מקרקעין מומלץ
עורך דין מקרקעין מומלץ – למה אתם צריכים אותו? סביר להניח שבשלב כזה או אחר בחייכם, מכרתם דרה או קניתם אחת. אם לא היה לכם הון מספק לרכישה, אפשר בהחלט…
כיצד ניתן להגיש התנגדות להיתר בניה – התנגדות להיתר בניה – התנגדות לתוכנית
הבניין הסמוך אליכם יוצא לפרויקט של התחדשות עירונית ( תמ"א 38 או פינוי בינוי)? רוצים לבנות על יד ביתכם גורד שחקים ? ואתם חוששים מצפיפות, פגיעה בנוף, פגיעה באור השמש,…
האם הדיירים בפרויקט תמ"א 38 זכאים לפטור ממס שבח ? ייצוג דיירים בתמ"א 38
האם הדיירים בפרויקט תמ"א 38 זכאים לפטור ממס שבח ? ייצוג דיירים בתמ"א 38 מבוא – ייצוג דיירים בתמ"א 38 תמ"א 38 היא תוכנית מתאר ארצית שבאה לעולם נוכח החשש…
זכרון דברים לפני קניית דירה – הסיכונים בחתימה על זכרון דברים
זכרון דברים לפני קניית דירה – מצאתם דירה או נכס נדל"ן אחר שמתאים לכם והחלטתם לערוך עם המוכר זיכרון דברים שישמור את זכויותיכם בנכס כדי לא לפספס עסקה טובה? רגע לפני…
קונים דירה ? תסבירו מאיפה הכסף – החוק לצמצום השימוש במזומן
במסגרת החוק לצמצום השימוש במזומן, התשע"ח-2018, בכל עסקת נדל"ן, לרבות בדירה, במשרד או בחנות, הקונה יידרש לדווח על מקורות המימון של העסקה באמצעות מערכת אינטרנטית מקוונת או באמצעות האפליקציה…
העברת דירה במתנה
העברת דירה במתנה – מהי העברה ללא תמורה? ראשית, עסקת העברה ללא תמורה הינה עסקת מקרקעין לכל דבר ועניין. שנית, עסקה שכזו הינה מצב שבו צד אחד מעביר זכויות במקרקעין…