Машкента для погашения долгов
Машкента для погашения долгов: когда это решение может быть выгодным Финансовые трудности могут возникнуть у каждого, и одна из наиболее сложных ситуаций — накопление долгов, которые становятся тяжёлым бременем. В…
רובע הים חדרה
תכנית רובע הים – חדרה: סקירה משפטית מקוצעת והיבטים תכנוניים תכנית רובע הים – חדרה מהווה פרויקט תכנוני מרכזי בעל השפעה מהותית על זכויות המקרקעין, על היקפי הבנייה ועל הפיתוח…
האם הדירה שלכם רשומה על שמכם ?
האם הדירה שלכם רשומה על שמכם? מדריך כולל לבדיקת רישום בטאבו ודירות בעמידר ורשות מקרקעי ישראל רבים מהישראלים מניחים כי אם הם גרים בדירה, מחזיקים בחוזה רכישה או משלמים משכנתא…
זכויות והטבות במקרקעין לנכי צה"ל
זכויות והטבות במקרקעין לנכי צה"ל – מדריך משפטי מקיף לעמידה על זכויותיכם נכי צה"ל זכאים למגוון רחב של הטבות בתחום המקרקעין, הרכישה, המיסוי והדיור. מדובר במערך זכויות שנועד לאפשר יציבות…
האם ניתן לקנות דירה מעמידר ?
בג"ץ נגד שר השיכון – המאבק להחזרת הזכות לרכוש דירת עמידר לפי חוק הדיור הציבורי מאות משפחות בישראל עומדות בימים אלה מול עוול מתמשך: תוקפו של חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה),…
? Можно ли купить квартиру у Амидара
Петиция в БАГАЦ против министра строительства – борьба за возвращение права купить квартиру Амидар Сотни израильских семей сегодня сталкиваются с настоящей несправедливостью: срок действия Закона о государственном жилье (Права на…
האפוטרופוס לנכסי נפקדים
האפוטרופוס לנכסי נפקדים – סמכויות, נהלים ומשמעות משפטית האפוטרופוס לנכסי נפקדים הוא גוף שלטוני הפועל מכוח חוק נכסי נפקדים, התש"י–1950, ותפקידו לנהל, לשמור ולהחזיק נכסים שנקבע כי בעליהם הם "נפקדים"….
Апотропус в Израиле
Апотропус в Израиле – как защитить интересы близкого, который не может управлять своими делами В Израиле не всегда человек может самостоятельно управлять своей жизнью, имуществом или принимать медицинские решения. В…
פירוק שיתוף במקרקעין בין יורשים
פירוק שיתוף במקרקעין בין יורשים – מה חשוב לדעת? במקרים רבים, עם פטירת בעל זכויות בנכס מקרקעין, עוברת הבעלות בדירה או בקרקע ליורשים בהתאם לצו ירושה או צו קיום צוואה….
רישום תצ"ר בטאבו
רישום תצ"ר (תוכנית לצרכי רישום) מהווה שלב משמעותי במיוחד בתהליכי הסדרת זכויות במקרקעין, במיוחד במגרשים שבהם קיימת חלוקה למחוברים, בנייה קיימת שאינה מוסדרת, או בקרקעות שטרם עברו הליך רישום מסודר…
Право на покупку квартиры у Амидар
Петиция в БАГАЦ против министра строительства – борьба за возвращение права купить квартиру Амидар Сотни израильских семей сегодня сталкиваются с настоящей несправедливостью: срок действия Закона о государственном жилье (Права на…
רכישת דירת עמידר
בג"ץ נגד שר השיכון – המאבק להחזרת הזכות לרכוש דירת עמידר לפי חוק הדיור הציבורי מאות משפחות בישראל עומדות בימים אלה מול עוול מתמשך: תוקפו של חוק הדיור הציבורי (זכויות…
משכנתא לנחלה
משכנתא לנחלה – המדריך המשפטי המקיף לשעבוד נחלות ומשקים חקלאיים מאת עו"ד מומחה לנחלות ומשקים חקלאיים בישראל, נחלות ומשקים חקלאיים מהווים חלק ייחודי במבנה הבעלות על מקרקעין. בשונה מדירה רגילה…
איתור חוזה חכירה ברשות מקרקעי ישראל
עבור כל בעל נכס או רוכש פוטנציאלי של קרקע בישראל, איתור חוזה חכירה הוא שלב מהותי ובלתי נפרד מתהליך הבדיקה המשפטית של הזכויות במקרקעין. מאחר שחלק ניכר מאדמות המדינה אינן…
רכישת קרקע במקרקעין לא מוסדרים – מדריך משפטי מקיף
רכישת קרקע בישראל עשויה להיראות כתהליך פשוט, אך כאשר מדובר במקרקעין לא מוסדרים – המצב משתנה באופן מהותי. מקרקעין לא מוסדרים הם נכסים שאין להם רישום מוסדר בלשכת רישום המקרקעין…
עורך דין מקרקעין ביהודה ושומרון
תחום המקרקעין ביהודה ושומרון הוא מהמורכבים בישראל – גם משפטית וגם תכנונית. בעוד שבתחומי הקו הירוק פעולות רכישה, רישום ומיסוי מוסדרות לפי חוקי מדינת ישראל, הרי שבאזור יהודה ושומרון חלים…
האם כדאי לקנות קרקע חקלאית ?
האם כדאי לקנות קרקע חקלאית ? הסבר מעורך דין בוריס שובייב, מומחה לקרקעות חקלאיות רכישת קרקע חקלאית בישראל הפכה בשנים האחרונות לאופציה שמעניינת רבים – הן כאמצעי להשקעה והן למטרות…
איך להתמקח על מחיר דירה מקבלן ?
איך להתמקח על מחיר דירה מקבלן ? רכישת דירה מקבלן היא אחת ההשקעות הכלכליות המשמעותיות בחיים, ולעיתים ההבדל בין רכישה משתלמת לבין עסקה פחות טובה יכול להגיע לעשרות ואף מאות…
Недвижимость в Израиле
Покупка или аренда жилья в Израиле всегда вызывает множество вопросов. Рынок здесь особенный: высокая стоимость, ограниченное предложение и устойчивый спрос делают его уникальным. Ниже я, адвокат Борис Шубаев, собрал ответы…
הקרן לגאולת קרקע
הקרן לגאולת קרקע – תפקידה בהתיישבות ובפיתוח יהודה ושומרון הקרן לגאולת קרקע מהווה גוף מרכזי בפיתוח, תכנון והקמה של יישובים רבים ביהודה ושומרון. מאז הקמתה, פועלת הקרן לרכישת קרקעות פרטיות…
תביעה לקבלת פיצוי בגין הפקעה מטרו
תוכנית המטרו, אחד מפרויקטי התשתית הגדולים בתולדות ישראל, נועדה ליצור רשת קווים תת־קרקעיים שיחברו בין ערי גוש דן והסביבה. לצד היתרונות הצפויים לציבור, התוכנית מביאה עמה גם השלכות כבדות על…
שכר טרחה עורך דין נדלן
שכר טרחה של עורך דין מקרקעין קניית או מכירת דירה היא אחת העסקאות הכלכליות הגדולות ביותר בחיים, והמעורבות של עורך דין נדל"ן היא קריטית על מנת להבטיח שהעסקה תתבצע בצורה…
Проект «Пинуй-бинуй» в Израиле
Проект «Пинуй-бинуй» в Израиле: подводные камни, особенности и реальные отзывы Проекты «Пинуй-бинуй» (פינוי־בינוי) стали одним из самых обсуждаемых направлений в сфере недвижимости в Израиле. Их суть проста: жильцы старых домов…
מכירת דירה באמצעות ייפוי כוח מתמשך
מכירת דירה באמצעות ייפוי כוח מתמשך – כל מה שצריך לדעת החיים מזמנים לנו מצבים שבהם אנחנו כבר לא מסוגלים לטפל בעניינים שלנו בעצמנו. כאן נכנס לתמונה ייפוי כוח מתמשך…
התנגדות לפירוק שיתוף במקרקעין
התנגדות לפירוק שיתוף במקרקעין – עלויות, הליכים ודוגמאות מהשטח פירוק שיתוף במקרקעין הוא אחד מהנושאים הנפוצים והמורכבים ביותר בדיני המקרקעין בישראל. רבים מוצאים עצמם בשותפות כפויה על נכס – דירה,…
חברת שמשון שכונת התקווה
חברת שמשון – ההיסטוריה של חברה משכנת בשכונת התקווה מקום המדינה ועד שנות ה-50 של המאה הקודמת, כאשר מדינת ישראל הייתה בראשית דרכה, נוהלו חלק ניכר מעסקאות המקרקעין באמצעות חברות…
מכירת דירה על ידי אפוטרופוס
מכירת דירה אפוטרופוס כאשר אדם אינו מסוגל לנהל את ענייניו בשל מחלה, מוגבלות או נסיבות אחרות, מתמנה לו אפוטרופוס מטעם בית המשפט לענייני משפחה. האפוטרופוס נדרש לנהל את רכושו וענייניו…
מכירת דירה מחיר למשתכן
מכירת דירה מחיר למשתכן הפכה בשנים האחרונות לאחד הנושאים החמים ביותר בשוק הנדל"ן בישראל. מדובר בתוכנית ממשלתית שמטרתה לאפשר לזוגות צעירים ולמשפחות צעירות לרכוש דירה במחיר מוזל, אך יחד עם…
קניית דירת נופש
קניית דירת נופש – מה צריך לדעת? שוק הנדל"ן הישראלי מציע מגוון אפשרויות להשקעה, ואחת מהן היא קניית דירת נופש או חדר במלון, בעיקר בערים תיירותיות כמו אילת, נתניה, קיסריה…
Сопровождение инвестора в недвижимости при покупке недорогих квартир в Израиле на периферии
Рынок недвижимости в Израиле уже много лет остается одним из самых устойчивых и востребованных. Несмотря на высокие цены в центре страны — в Тель-Авиве, Герцлии, Рамат-Гане и других крупных городах…