עורך דין מקרקעין ביהודה ושומרון
תחום המקרקעין ביהודה ושומרון הוא מהמורכבים בישראל – גם משפטית וגם תכנונית. בעוד שבתחומי הקו הירוק פעולות רכישה, רישום ומיסוי מוסדרות לפי חוקי מדינת ישראל, הרי שבאזור יהודה ושומרון חלים…
האם כדאי לקנות קרקע חקלאית ?
האם כדאי לקנות קרקע חקלאית ? הסבר מעורך דין בוריס שובייב, מומחה לקרקעות חקלאיות רכישת קרקע חקלאית בישראל הפכה בשנים האחרונות לאופציה שמעניינת רבים – הן כאמצעי להשקעה והן למטרות…
איך להתמקח על מחיר דירה מקבלן ?
איך להתמקח על מחיר דירה מקבלן ? רכישת דירה מקבלן היא אחת ההשקעות הכלכליות המשמעותיות בחיים, ולעיתים ההבדל בין רכישה משתלמת לבין עסקה פחות טובה יכול להגיע לעשרות ואף מאות…
Недвижимость в Израиле
Покупка или аренда жилья в Израиле всегда вызывает множество вопросов. Рынок здесь особенный: высокая стоимость, ограниченное предложение и устойчивый спрос делают его уникальным. Ниже я, адвокат Борис Шубаев, собрал ответы…
הקרן לגאולת קרקע
הקרן לגאולת קרקע – תפקידה בהתיישבות ובפיתוח יהודה ושומרון הקרן לגאולת קרקע מהווה גוף מרכזי בפיתוח, תכנון והקמה של יישובים רבים ביהודה ושומרון. מאז הקמתה, פועלת הקרן לרכישת קרקעות פרטיות…
תביעה לקבלת פיצוי בגין הפקעה מטרו
תוכנית המטרו, אחד מפרויקטי התשתית הגדולים בתולדות ישראל, נועדה ליצור רשת קווים תת־קרקעיים שיחברו בין ערי גוש דן והסביבה. לצד היתרונות הצפויים לציבור, התוכנית מביאה עמה גם השלכות כבדות על…
שכר טרחה עורך דין נדלן
שכר טרחה של עורך דין מקרקעין קניית או מכירת דירה היא אחת העסקאות הכלכליות הגדולות ביותר בחיים, והמעורבות של עורך דין נדל"ן היא קריטית על מנת להבטיח שהעסקה תתבצע בצורה…
Проект «Пинуй-бинуй» в Израиле
Проект «Пинуй-бинуй» в Израиле: подводные камни, особенности и реальные отзывы Проекты «Пинуй-бинуй» (פינוי־בינוי) стали одним из самых обсуждаемых направлений в сфере недвижимости в Израиле. Их суть проста: жильцы старых домов…
מכירת דירה באמצעות ייפוי כוח מתמשך
מכירת דירה באמצעות ייפוי כוח מתמשך – כל מה שצריך לדעת החיים מזמנים לנו מצבים שבהם אנחנו כבר לא מסוגלים לטפל בעניינים שלנו בעצמנו. כאן נכנס לתמונה ייפוי כוח מתמשך…
התנגדות לפירוק שיתוף במקרקעין
התנגדות לפירוק שיתוף במקרקעין – עלויות, הליכים ודוגמאות מהשטח פירוק שיתוף במקרקעין הוא אחד מהנושאים הנפוצים והמורכבים ביותר בדיני המקרקעין בישראל. רבים מוצאים עצמם בשותפות כפויה על נכס – דירה,…
חברת שמשון שכונת התקווה
חברת שמשון – ההיסטוריה של חברה משכנת בשכונת התקווה מקום המדינה ועד שנות ה-50 של המאה הקודמת, כאשר מדינת ישראל הייתה בראשית דרכה, נוהלו חלק ניכר מעסקאות המקרקעין באמצעות חברות…
מכירת דירה על ידי אפוטרופוס
מכירת דירה אפוטרופוס כאשר אדם אינו מסוגל לנהל את ענייניו בשל מחלה, מוגבלות או נסיבות אחרות, מתמנה לו אפוטרופוס מטעם בית המשפט לענייני משפחה. האפוטרופוס נדרש לנהל את רכושו וענייניו…
מכירת דירה מחיר למשתכן
מכירת דירה מחיר למשתכן הפכה בשנים האחרונות לאחד הנושאים החמים ביותר בשוק הנדל"ן בישראל. מדובר בתוכנית ממשלתית שמטרתה לאפשר לזוגות צעירים ולמשפחות צעירות לרכוש דירה במחיר מוזל, אך יחד עם…
קניית דירת נופש
קניית דירת נופש – מה צריך לדעת? שוק הנדל"ן הישראלי מציע מגוון אפשרויות להשקעה, ואחת מהן היא קניית דירת נופש או חדר במלון, בעיקר בערים תיירותיות כמו אילת, נתניה, קיסריה…
Сопровождение инвестора в недвижимости при покупке недорогих квартир в Израиле на периферии
Рынок недвижимости в Израиле уже много лет остается одним из самых устойчивых и востребованных. Несмотря на высокие цены в центре страны — в Тель-Авиве, Герцлии, Рамат-Гане и других крупных городах…
Наследственные споры в Израиле
Адвокат по наследственным делам в Израиле Наследственные споры в Израиле – это одна из самых сложных категорий гражданских дел, требующая глубокого знания местного законодательства и судебной практики. Вопросы наследства регулируются…
החטיבה להתיישבות
בר רשות – החטיבה להתיישבות: מדריך מקיף לזכויות, טפסים והליכי רישום בר רשות הוא מעמד משפטי המאפשר לאדם או משפחה להחזיק ולהשתמש במקרקעין שאינם בבעלותם, מכוח הסכם עם הבעלים –…
רישום ירושה בטאבו / מינהל / חברה משכנת – המדריך המלא
רישום ירושה הוא שלב חיוני לאחר קבלת צו ירושה או צו קיום צוואה, והוא מהווה את האישור הרשמי להעברת הזכויות בנכס מקרקעין על שם היורשים. מדובר בהליך משפטי־מינהלי המצריך הקפדה…
קניית דירה בשדה דב
קניית דירה חדשה בשדה דב – מדריך מקיף לרוכשים פרויקט פינוי‑בינוי באזור שדה דב בתל אביב הוא מהגדולים והמשמעותיים בישראל בשנים האחרונות. המתחם, ששימש בעבר כבסיס צבאי ושדה תעופה, משנה…
פסק דין הצהרתי
פסק דין הצהרתי הוא אחד הכלים המשפטיים החשובים ביותר בישראל להסדרת זכויות, חובות ומצבים משפטיים ללא צורך בתביעה כספית או צו ביצועי. במאמר זה נסביר מהו פסק דין הצהרתי, נציג…
Адвокат, представляющий интересы граждан России при покупке недвижимости в Израиле
Адвокат по недвижимости израиль Покупка недвижимости в Израиле гражданами России за последние годы стала распространённым явлением. Израиль привлекает стабильной экономикой, развитым рынком жилья, высоким уровнем жизни и возможностями для инвестиций…
מקרקעין בבעלות חברה זרה – מה חשוב לדעת?
מהי חברה זרה? חברה זרה היא תאגיד שהתאגד מחוץ לישראל אך מחזיק בנכסים או פועל גם בתוך תחומי המדינה. כאשר חברה כזו מחזיקה בנדל״ן בישראל – למשל דירות, מגרשים או…
פירוק שיתוף במקרקעין בין יורשים
פירוק שיתוף במקרקעין של יורשים – כל מה שצריך לדעת כאשר מספר יורשים מקבלים יחד נכס מקרקעין – דירה, קרקע או נכס מסחרי – נוצרת ביניהם שותפות. לעיתים השותפות הזו…
פירוק שיתוף בין יורשים – המדריך המקיף להסדרת זכויות ירושה
מחפשים מידע על פירוק שיתוף בין יורשים? זהו אחד התחומים המורכבים והרגישים ביותר בדיני ירושה ומקרקעין בישראל. בין אם מדובר בדירת מגורים, קרקע חקלאית, נחלה במושב או נכסי השקעה –…
עורך דין לעסקאות מקרקעין מורכבות – ליווי מקצועי ובטוח עם עו״ד בוריס שובייב
רכישת נכס נדל"ן היא אחת העסקאות הגדולות והחשובות בחיים – אבל לא כל עסקה היא פשוטה או סטנדרטית. עסקאות מקרקעין רבות כוללות אתגרים משפטיים, תכנוניים וכלכליים מורכבים במיוחד. במקרים כאלה,…
Помощь Министерства алии и абсорбции в покупке жилья для новых репатриантов в Израиле
Покупка квартиры в Израиле — это важный и ответственный шаг для любого нового репатрианта. Министерство алии и абсорбции Израиля (משרד העלייה והקליטה) совместно с Министерством строительства и жилищной политики предлагает…
קניית דירה עולה חדש
קניית דירה לעולה חדש – כל מה שצריך לדעת קניית דירה היא אחת ההחלטות הגדולות והמרגשות בחייו של כל אדם – ובמיוחד עבור עולים חדשים שמגיעים לארץ ורוצים לבסס בה…
קבלת מגרש בפטור ממכרז לבנייה למגורים במסגרת הרחבה
בקשה להקצאת מגרש בפטור ממכרז לבנייה למגורים במסגרת הרחבה – מדריך מלא: כאשר מדובר על רכישת מגרש לבנייה פרטית ביישוב כפרי או קהילתי בישראל, אחת האופציות המבוקשות ביותר היא בקשה…
תביעה נגד עמידר
תביעה נגד עמידר – המדריך המלא לדיירי הדיור הציבורי עמידר, כחברה ממשלתית הפועלת מטעם משרד הבינוי והשיכון, מחזיקה באחריות רבה כלפי מאות אלפי דיירים ברחבי הארץ. אך לעיתים קרובות, אותה…
Инвестиции в недвижимость в Израиле: выгодные возможности и перспективы
? Почему Израиль — привлекательное место для инвестиций в недвижимость Израиль уже много лет считается одним из самых стабильных и перспективных рынков недвижимости в мире. Несмотря на высокие цены, спрос…