Раздел наследственной квартиры между наследниками в Израиле В Израиле наследование недвижимости регулируется Гражданским кодексом, Законом о наследовании и судебной практикой. Когда речь идет о наследовании квартиры, важно учитывать как юридические…
קניית דירה לפני פינוי בינוי בחדרה: כל מה שצריך לדעת בעשור האחרון, פרויקטי פינוי-בינוי בחדרה הפכו לאחד הכלים המרכזיים לשדרוג הדיור בעיר. דירות ישנות מוחלפות בבניינים מודרניים עם דירות חדשות…
איתור צו ירושה – מדריך מקיף לאיתור מסמכים משפטיים חשובים איתור צו ירושה הוא שלב מרכזי בניהול ענייני עיזבון, זכויות במקרקעין, חשבונות בנק ונכסים נוספים של אדם שנפטר. לא אחת…
עורך דין ומשכנתא חוץ בנקאית: פתרון מקצועי לעולם פיננסי דינמי בעולם הפיננסי של היום, משכנתאות אינן מוגבלות רק לבנקים מסורתיים. יותר ויותר אנשים פונים אל משכנתא חוץ בנקאית, שמאפשרת גמישות…
תמל 3002 בית אליעזר – פרויקט בית אליעזר חדרה, גוש 7729 חלקות 14 ו-15 תמל 3002 בית אליעזר הוא אחד מהפרויקטים הבולטים בתחום הנדל"ן והבינוי בעיר חדרה. מדובר בפרויקט מתוכנן…
רישום ירושה בעמידר – מדריך משפטי מלא להעברת זכויות ורישום בטאבו רישום ירושה בעמידר הוא הליך משפטי נפוץ אך מורכב, המחייב היכרות מעמיקה עם נהלי עמידר – החברה הלאומית לשיכון…
עדכון פרטי זיהוי בטאבו – טפסים, תצהירי זיהוי והוכחת זהות במקרקעין עדכון פרטי זיהוי בטאבו הוא הליך מהותי בדיני מקרקעין, אשר נועד להבטיח התאמה מלאה בין פרטי בעל הזכויות הרשומים…
רישום ירושה בנחלה חקלאית הוא הליך משפטי ומנהלי מורכב, השונה באופן מהותי מרישום ירושה בדירה רגילה בטאבו. מורכבות זו נובעת ממעמדה הייחודי של הנחלה, מהעובדה שברוב המקרים הקרקע אינה בבעלות…
היוון נחלה מדריך משפטי מקיף לדמי היוון והליכי רמ״י היוון נחלה הוא אחד הנושאים המורכבים והמשמעותיים ביותר עבור בעלי נחלות במושבים ובקיבוצים. ההחלטה לבצע היוון משפיעה על שווי הנכס, על…
בדיקת רישום דירה בטאבו המדריך המלא לרוכשים ולמוכרים מבוא רכישת דירה היא אחת העסקאות המשמעותיות ביותר בחיי רוב האנשים. לפני חתימה על חוזה מכר חשוב להבטיח שהדירה רשומה כחוק ושאין…
Машкента для погашения долгов: когда это решение может быть выгодным Финансовые трудности могут возникнуть у каждого, и одна из наиболее сложных ситуаций — накопление долгов, которые становятся тяжёлым бременем. В…
תכנית רובע הים – חדרה: סקירה משפטית מקוצעת והיבטים תכנוניים תכנית רובע הים – חדרה מהווה פרויקט תכנוני מרכזי בעל השפעה מהותית על זכויות המקרקעין, על היקפי הבנייה ועל הפיתוח…
האם הדירה שלכם רשומה על שמכם? מדריך כולל לבדיקת רישום בטאבו ודירות בעמידר ורשות מקרקעי ישראל רבים מהישראלים מניחים כי אם הם גרים בדירה, מחזיקים בחוזה רכישה או משלמים משכנתא…
זכויות והטבות במקרקעין לנכי צה"ל – מדריך משפטי מקיף לעמידה על זכויותיכם נכי צה"ל זכאים למגוון רחב של הטבות בתחום המקרקעין, הרכישה, המיסוי והדיור. מדובר במערך זכויות שנועד לאפשר יציבות…
בג"ץ נגד שר השיכון – המאבק להחזרת הזכות לרכוש דירת עמידר לפי חוק הדיור הציבורי מאות משפחות בישראל עומדות בימים אלה מול עוול מתמשך: תוקפו של חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה),…
Петиция в БАГАЦ против министра строительства – борьба за возвращение права купить квартиру Амидар Сотни израильских семей сегодня сталкиваются с настоящей несправедливостью: срок действия Закона о государственном жилье (Права на…
האפוטרופוס לנכסי נפקדים – סמכויות, נהלים ומשמעות משפטית האפוטרופוס לנכסי נפקדים הוא גוף שלטוני הפועל מכוח חוק נכסי נפקדים, התש"י–1950, ותפקידו לנהל, לשמור ולהחזיק נכסים שנקבע כי בעליהם הם "נפקדים"….
Апотропус в Израиле – как защитить интересы близкого, который не может управлять своими делами В Израиле не всегда человек может самостоятельно управлять своей жизнью, имуществом или принимать медицинские решения. В…
פירוק שיתוף במקרקעין בין יורשים – מה חשוב לדעת? במקרים רבים, עם פטירת בעל זכויות בנכס מקרקעין, עוברת הבעלות בדירה או בקרקע ליורשים בהתאם לצו ירושה או צו קיום צוואה….
רישום תצ"ר (תוכנית לצרכי רישום) מהווה שלב משמעותי במיוחד בתהליכי הסדרת זכויות במקרקעין, במיוחד במגרשים שבהם קיימת חלוקה למחוברים, בנייה קיימת שאינה מוסדרת, או בקרקעות שטרם עברו הליך רישום מסודר…
Петиция в БАГАЦ против министра строительства – борьба за возвращение права купить квартиру Амидар Сотни израильских семей сегодня сталкиваются с настоящей несправедливостью: срок действия Закона о государственном жилье (Права на…
בג"ץ נגד שר השיכון – המאבק להחזרת הזכות לרכוש דירת עמידר לפי חוק הדיור הציבורי מאות משפחות בישראל עומדות בימים אלה מול עוול מתמשך: תוקפו של חוק הדיור הציבורי (זכויות…
משכנתא לנחלה – המדריך המשפטי המקיף לשעבוד נחלות ומשקים חקלאיים מאת עו"ד מומחה לנחלות ומשקים חקלאיים בישראל, נחלות ומשקים חקלאיים מהווים חלק ייחודי במבנה הבעלות על מקרקעין. בשונה מדירה רגילה…
עבור כל בעל נכס או רוכש פוטנציאלי של קרקע בישראל, איתור חוזה חכירה הוא שלב מהותי ובלתי נפרד מתהליך הבדיקה המשפטית של הזכויות במקרקעין. מאחר שחלק ניכר מאדמות המדינה אינן…
רכישת קרקע בישראל עשויה להיראות כתהליך פשוט, אך כאשר מדובר במקרקעין לא מוסדרים – המצב משתנה באופן מהותי. מקרקעין לא מוסדרים הם נכסים שאין להם רישום מוסדר בלשכת רישום המקרקעין…
תחום המקרקעין ביהודה ושומרון הוא מהמורכבים בישראל – גם משפטית וגם תכנונית. בעוד שבתחומי הקו הירוק פעולות רכישה, רישום ומיסוי מוסדרות לפי חוקי מדינת ישראל, הרי שבאזור יהודה ושומרון חלים…
האם כדאי לקנות קרקע חקלאית ? הסבר מעורך דין בוריס שובייב, מומחה לקרקעות חקלאיות רכישת קרקע חקלאית בישראל הפכה בשנים האחרונות לאופציה שמעניינת רבים – הן כאמצעי להשקעה והן למטרות…
איך להתמקח על מחיר דירה מקבלן ? רכישת דירה מקבלן היא אחת ההשקעות הכלכליות המשמעותיות בחיים, ולעיתים ההבדל בין רכישה משתלמת לבין עסקה פחות טובה יכול להגיע לעשרות ואף מאות…
Покупка или аренда жилья в Израиле всегда вызывает множество вопросов. Рынок здесь особенный: высокая стоимость, ограниченное предложение и устойчивый спрос делают его уникальным. Ниже я, адвокат Борис Шубаев, собрал ответы…
הקרן לגאולת קרקע – תפקידה בהתיישבות ובפיתוח יהודה ושומרון הקרן לגאולת קרקע מהווה גוף מרכזי בפיתוח, תכנון והקמה של יישובים רבים ביהודה ושומרון. מאז הקמתה, פועלת הקרן לרכישת קרקעות פרטיות…