פירוק שיתוף בין יורשים – המדריך המקיף להסדרת זכויות ירושה
מחפשים מידע על פירוק שיתוף בין יורשים? זהו אחד התחומים המורכבים והרגישים ביותר בדיני ירושה ומקרקעין בישראל. בין אם מדובר בדירת מגורים, קרקע חקלאית, נחלה במושב או נכסי השקעה –…
עורך דין לעסקאות מקרקעין מורכבות – ליווי מקצועי ובטוח עם עו״ד בוריס שובייב
רכישת נכס נדל"ן היא אחת העסקאות הגדולות והחשובות בחיים – אבל לא כל עסקה היא פשוטה או סטנדרטית. עסקאות מקרקעין רבות כוללות אתגרים משפטיים, תכנוניים וכלכליים מורכבים במיוחד. במקרים כאלה,…
Помощь Министерства алии и абсорбции в покупке жилья для новых репатриантов в Израиле
Покупка квартиры в Израиле — это важный и ответственный шаг для любого нового репатрианта. Министерство алии и абсорбции Израиля (משרד העלייה והקליטה) совместно с Министерством строительства и жилищной политики предлагает…
קניית דירה עולה חדש
קניית דירה לעולה חדש – כל מה שצריך לדעת קניית דירה היא אחת ההחלטות הגדולות והמרגשות בחייו של כל אדם – ובמיוחד עבור עולים חדשים שמגיעים לארץ ורוצים לבסס בה…
קבלת מגרש בפטור ממכרז לבנייה למגורים במסגרת הרחבה
בקשה להקצאת מגרש בפטור ממכרז לבנייה למגורים במסגרת הרחבה – מדריך מלא: כאשר מדובר על רכישת מגרש לבנייה פרטית ביישוב כפרי או קהילתי בישראל, אחת האופציות המבוקשות ביותר היא בקשה…
תביעה נגד עמידר
תביעה נגד עמידר – המדריך המלא לדיירי הדיור הציבורי עמידר, כחברה ממשלתית הפועלת מטעם משרד הבינוי והשיכון, מחזיקה באחריות רבה כלפי מאות אלפי דיירים ברחבי הארץ. אך לעיתים קרובות, אותה…
Инвестиции в недвижимость в Израиле: выгодные возможности и перспективы
? Почему Израиль — привлекательное место для инвестиций в недвижимость Израиль уже много лет считается одним из самых стабильных и перспективных рынков недвижимости в мире. Несмотря на высокие цены, спрос…
Продажа квартир со вторых рук в Израиле: особенности и этапы сделки
Рынок вторичной недвижимости в Израиле (מכירת דירה יד שנייה) является активным и разнообразным, особенно в крупных городах, таких как Тель-Авив, Иерусалим, Хайфа и Ришон ле-Цион. Ниже представлены основные аспекты продажи…
Адвокат по проектам "Пинуй-Бинуй" (снос и строительство) в Израиле
? Что такое "Пинуй-Бинуй В Израиле всё большую популярность набирают проекты "Пинуй-Бинуй" – это процесс сноса старых зданий и строительство на их месте новых многоквартирных домов. Цель программы – обновление…
עורך דין נדל״ן מומלץ באזור בנתניה מאיר אביב
עו"ד מאיר אביב הוא אחת מהדמויות המרשימות והמשפיעות במרחב המשפטי והעסקי בישראל. מאיר אביב הוא עורך דין נדל״ן מומלץ באזור נתניה, המשלב ניסיון משפטי רחב, ראייה יזמית ופעילות ציבורית ענפה….
Покупка банковской (конфискованной) квартиры в Израиле
Покупка банковской (конфискованной) квартиры в Израиле может быть выгодной возможностью для приобретения недвижимости по сниженной цене. Ниже приведены основные аспекты, которые следует учитывать при рассмотрении такого варианта. Что такое банковская…
הסכם אופציה במקרקעין
מהי אופציה במקרקעין? הסכם אופציה במקרקעין הוא הסכם המעניק לצד אחד (האופציונר) את הזכות – אך לא את החובה – לרכוש נכס מקרקעין מהצד השני (המוכר או נותן האופציה) בתנאים…
רישום בטאבו
רישום בטאבו – מה זה, מתי ולמה זה חשוב? רישום בטאבו (לשכת רישום המקרקעין) הוא שלב הכרחי בכל עסקת נדל"ן, והוא זה שמקנה לרוכש בעלות משפטית מלאה ומוגנת על הנכס….
קרקעות לחיילי מילואים
חיילי מילואים בישראל זכאים להטבות משמעותיות ברכישת קרקעות למגורים, במיוחד באזורים המוגדרים כאזורי עדיפות לאומית. ההטבות כוללות הנחות במחיר הקרקע והפחתות בדמי החכירה, בהתאם לקריטריונים שונים. הנחות במחיר הקרקעות לחיילי…
עורך דין מקרקעין בחדרה: כיצד לבחור נכון ולמה זה כל כך חשוב?
עורך דין מקרקעין חדרה תחום המקרקעין הוא אחד התחומים המשפטיים הדינמיים ביותר בישראל, והוא מקבל משנה תוקף בערים מתפתחות כמו חדרה. בעשור האחרון, חדרה חווה תנופת בנייה אדירה – שכונות…
עורך דין קרקעות
עורך דין קרקעות: מומחיות שמתחילה בשטח עולם המקרקעין בישראל מורכב, מסועף ולעיתים אף מבלבל. כאשר מדובר בקרקע חקלאית, מורכבות זו מתעצמת בשל חוקים, רגולציות ונהלים ייחודיים שמאפיינים את המגזר החקלאי….
טאבו ירדני
מה זה טאבו ירדני ? "טאבו ירדני" מתייחס לרישום זכויות במקרקעין שנעשה בתקופה שבה יהודה ושומרון היו בשליטת ממלכת ירדן (1948–1967). במהלך שלטון ירדן, הונהג שם רישום מקרקעין לפי החוק…
הסכם שיתוף מקרקעין
הסכם שיתוף במקרקעין הוא הסדר משפטי שבא להסדיר את זכויותיהם וחובותיהם של שותפים בנכס מקרקעין אחד. בדרך כלל מדובר במקרים שבהם מספר בעלי זכויות מחזיקים יחד בנכס, כמו מגרש, בית…
Адвокат по социального жилья в Израиле
Адвокат по социального жилья в Израиле – Помощь в получении социального жилья в Израиле Это жильё, предоставляемое государством через משרד השיכון (Министерство строительства и жилья) лицам, которые не могут позволить…
איתור בעל קרקע
איתור בעל קרקע – איך ניתן לאתר בעלים של קרקע ? כדי לאתר את הבעלים של קרקע מסוימת בישראל, תוכל לפעול באחת מהדרכים הבאות: 1. פנייה לטאבו – לשכת רישום…
Русскоязычный адвокат в Нетании
Русскоязычный адвокат в Нетании: помощь на родном языке Нетания — один из крупнейших городов Израиля, в котором проживает множество русскоязычных репатриантов. Как и в любом другом месте, здесь могут возникать…
עורך דין לשינוי תב"ע
ייצוג משפטי של עו"ד בשינוי תב"ע שינוי תכנית בניין עיר (תב"ע) הוא תהליך מהותי בעולם הנדל"ן, אשר מאפשר התאמה של קרקעות ושטחים לשימושים חדשים – החל מהפיכת אזור חקלאי לשטח…
Завещание в Израиле
В Израиле завещание (צוואה) регулируется Законом о наследстве 1965 года. Существует несколько способов составления завещания, и важно соблюдать юридические требования, чтобы оно было действительным. Основные виды завещаний в Израиле Завещание,…
רשלנות מקצועית של עורך דין מקרקעין
רשלנות מקצועית של עורך דין מקרקעין יכולה להתרחש כאשר עורך הדין אינו ממלא את חובותיו המקצועיות כלפי הלקוח, וכתוצאה מכך נגרם נזק כלכלי או משפטי. רשלנות כזו יכולה לבוא לידי…
הערת אזהרה – הימנעות מעשיית עסקה
מבוא – הימנעות מעשיית עסקה הערת אזהרה היא כלי משפטי משמעותי בתחום המקרקעין, שנועד להגן על זכויותיהם של צדדים בעסקאות נדל"ן. הערה זו נרשמת בפנקסי המקרקעין (טאבו) ומטרתה להתריע בפני…
הסכם הלוואה בין בני משפחה
הלוואה בין בני משפחה – מה חשוב לדעת? הלוואות בין בני משפחה הן תופעה נפוצה, במיוחד כאשר אחד מבני המשפחה זקוק לסיוע כלכלי זמני. בין אם מדובר בעזרה לרכישת דירה,…
הפקעה בגין המטרו: השלכות משפטיות וכלכליות
מבוא – הפקעה מטרו פרויקט המטרו בישראל הוא אחד ממיזמי התשתית הגדולים והמשמעותיים ביותר במדינה, שמטרתו להקל על עומסי התחבורה ולשפר את הנגישות במטרופולין תל אביב והערים הסמוכות. פרויקט זה…
ייפוי כוח מתמשך
מהו ייפוי כוח מתמשך? ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי המאפשר לאדם לקבוע מראש מי ינהל את ענייניו האישיים, הרפואיים והכספיים במקרה שבו יאבד את כושרו לקבל החלטות. מסמך זה…
עורך דין למשקיעי נדל"ן
עורך דין למשקיעי נדל"ן – תפקידים, חשיבות ושירותים: השקעה בנדל"ן היא אחת הדרכים היציבות והבטוחות ביותר ליצירת הון והבטחת עתיד פיננסי. עם זאת, תחום זה כרוך בסיכונים משפטיים, חוזים מורכבים…
צו איסור דיספוזיציה
מה זה צו איסור דיספוזיציה ? צו איסור דיספוזיציה (Disposition Order) הוא צו שמונע מבעל נכס (כגון נדל"ן, חשבון בנק, מניות וכדומה) לבצע בו שינויים, כגון מכירה, העברה, או שעבוד,…