קטגוריה: מאמרים

ישנם מצבים שבהם ישנם מספר בעלים משותפים על אותה הקרקע. הדרך הנכונה ביותר לניהול הקרקע הינה באמצעות עריכת "הסכם שיתוף" בין כל השותפים אשר בו מוסדרים זכויותיהם וחובותיהם של כל…

זוגות רבים בישראל מתגרשים ומחלקים ביניהם את נכסי הנדל"ן שלהם. השאלה האם מדובר בעסקה במקרקעין אשר לגבי יש חבות במס או שלא מדובר בעסקת מקרקעין ולכן אין חבות במס אגב…

נהוג בכל חוזה שכירות, כאשר בעל נכס המשכיר נכס מנכסיו, להבטיח עצמו מפני היזק כלכלי העשוי להיגרם לו במידה והשוכר לא יעמוד בתנאים בסכמו בחוזה. על כן, על השוכר לקבל…

Юридические услуги по вопросам Оцаа Ла Поаль – Адвокат в Нетании ■ Списание долгов  ■ Отмена арестов ■ Отмена ограничений ■ Отмена ареста выезда за границу ■  Отмена ограничения на водительские права Юридические услуги по…

בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) קיים פנקס הקרוי "פנקס הבתים המשותפים". בפנקס זה רשומים הבתים שלגביהם ניתן צו לרישום בית משותף. מהו בית משותף ? על מנת להבין מהו בית משותף…

לדירתכם צמוד מחסן ואתם מעוניינים למכור אותו לשכן ? האם מי שאין לו דירה בבית המשותף יכול לקנות את המחסן שלכם? סעיף 13 לחוק המקרקעין תשכ"ט-1969 קובע את הכלל לפיו…

קבלתם דירה בירושה – וכעת מעוניינים למכור אותה, חשוב לבדוק תחילה האם יש חובה בתשלום מס שבח על מכירת דירת ירושה. להלן סקירה של הפטור מס שבח במכירת דירת ירושה….

מתי צריך לשלם היטל השבחה ? – מהו היטל השבחה? נושא היטל ההשבחה מצוי בתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה- 1965. היטל השבחה הינו מס המשולם לוועדה המקומית וזאת כתוצאה…

לעיתים נוצר מצב שבו ישנם מספר בעלים כשותפים בחלקים בלתי מסוימים במקרקעין (בעלות מושאע ), בין המקרים ניתן למנות בין היתר: אדם אשר נפטר והוריש את חלקת הקרקע ליורשיו או קבוצת…

מבוא – הבטחת כספי הקונה ברכישת דירה חדשה מקבלן: חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) התשל"ה – 1974 (להלן: "חוק המכר (דירות)"), קובע בסעיף 2 כי הקבלן לא…