קטגוריה: מאמרים

לדירתכם צמוד מחסן ואתם מעוניינים למכור אותו לשכן ? האם מי שאין לו דירה בבית המשותף יכול לקנות את המחסן שלכם? סעיף 13 לחוק המקרקעין תשכ"ט-1969 קובע את הכלל לפיו…

קבלתם דירה בירושה – וכעת מעוניינים למכור אותה, חשוב לבדוק תחילה האם יש חובה בתשלום מס שבח על מכירת דירת ירושה. להלן סקירה של הפטור מס שבח במכירת דירת ירושה….

מתי צריך לשלם היטל השבחה ? – מהו היטל השבחה? נושא היטל ההשבחה מצוי בתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה- 1965. היטל השבחה הינו מס המשולם לוועדה המקומית וזאת כתוצאה…

לעיתים נוצר מצב שבו ישנם מספר בעלים כשותפים בחלקים בלתי מסוימים במקרקעין (בעלות מושאע ), בין המקרים ניתן למנות בין היתר: אדם אשר נפטר והוריש את חלקת הקרקע ליורשיו או קבוצת…

מבוא – הבטחת כספי הקונה ברכישת דירה חדשה מקבלן: חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) התשל"ה – 1974 (להלן: "חוק המכר (דירות)"), קובע בסעיף 2 כי הקבלן לא…

דירות מגורים הבנויות על קרקעות של הכנסייה: קרקעות רבות במדינת ישראל נמצאות בבעלות פרטית של כנסיות, מסדרים וגופים נוצרים שונים כגון: הפטריארכיה היוונית האורתודוקסית, הפטריארכיה היוונית קתולית, הכנסייה הארמנית, המסדר…

המדריך המלא לחוק שכירות הוגנת – חוק שכירות הוגנת חוק השכירות והשאילה אשר נחקק בשנת 1971 מסדיר את היחסים בין המשכיר לשוכר. עם זאת, החוק אשר נחקק לפני שנים רבות…

הסיכונים ברכישת קרקע חקלאית להשקעה מהי קרקע חקלאית? סעיף 1 לחוק ההתיישבות החקלאית (סייגים לשימוש בקרקע חקלאות ובמים) תשכ"ז – 1967, מגדיר מהי קרקע חקלאית כדלקמן: ""קרקע חקלאית" – קרקע…

תמ"א 38: בשנת 1975 אושר לראשונה בישראל, תקן מס' 413 לעמידות מבנים ברעידות אדמה (להלן: "התקן") בשל הסכנה הרבה הטמונה בהתמוטטות מבנים בעת רעידת אדמה. התקן הוחל רק על בנייה…

Как купить квартиру в Израиле без риска Покупка квартиры – это, как правило, самая важная сделка в нашей жизни, в которую мы вкладываем большую  часть наших денег Однако, покупка квартиры…