ועדת הכספים של הכנסת אישרה ביום 21.11.2023 לקריאה שנייה ושלישית: הארכת תקופות ודחיית מועדים בהליכי מס שונים עקב מלחמה חרבות ברזל במסגרת
חוק הארכת תקופות ודחיית מועדים (הוראת שעה – חרבות ברזל) (הליכי מס ומענקי סיוע), תשפ"ד-2023
לפי דברי ההסבר: "מטרת החוק המוצע היא הארכת תוקפן של תקופות קצובות בזמן שנקבעו בדיני המס להליכים שונים, אשר מנהלים הנישום ורשות המסים, זה מול זו, וזאת משום שיכולותיהם של הנישומים ושל הרשות לנהל את אותם הליכים בתקופת חירום זו, מוגבלות מאוד."
הארכת תקופות לעניין רכישת דירה חלופית ומכירת הדירה הישנה בפטור ממס שבח
סעיף 49ג (1) לחוק מיסוי מקרקעין מאפשר לרכוש דירה חלופית לדירתו היחידה להנות ממדרגות מס רכישה של דירה יחידה ו-להיחשב כמוכרי דירה יחידה לעניין הפטור ממס שבח ובתנאי שימכור את הדירה הישנה תוך 18 חודשים ממועד רכישת הדירה הנוספת (או 12 חודשים מהמסירה כאשר נרכשה דירה מקבלן, לפי המאוחר ) יהיה זכאי למדרגות מס רכישה של דירה יחידה ברכישת הדירה הנוספת.
על פי החוק החדש רוכש דירה חלופית יהיה זכאי לארכה של 3 חודשים לביצוע המכירה של הדירה, מהיום האחרון של התקופה הקובעת 07.01.2024 – 07.10.2023 , או מהיום שבו הייתה אמורה להסתיים התקופה הרלוונטית, לפי המאוחר ביניהם ועד ולא יאוחר מיום 07.04.2024.
משרד עורכי דין אביב, שובייב ושות' כאן לשירותכם
לקבלת פרטים נוספים או לקבלת יעוץ בנוגע לדחיית מועדי מס שבח ומס רכישה עקב מלחמת חרבות ברזל – חייגו 09-8914684 ☎