כיצד ניתן להגיש התנגדות להיתר בניה – התנגדות להיתר בניה – התנגדות לתוכנית

הבניין הסמוך אליכם יוצא לפרויקט של התחדשות עירונית ( תמ"א 38 או פינוי בינוי)? רוצים לבנות על יד ביתכם גורד שחקים ? ואתם חוששים מצפיפות, פגיעה בנוף, פגיעה באור השמש, אבק, רעש או מטרד אחר ? חשוב לדעת כי ניתן להגיש התנגדות ולמנוע בניה שמפריע לכם.

התנגדות להיתר בניה – מי מוסמך להגיש התנגדות לתוכנית או היתר בניה ?

חוק התכנון והבניה מקנה ל"כל מעונין בקרקע, בבנין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע על ידי תכנית מיתאר מחוזית או מקומית או תכנית מפורטת שהופקדו" את הזכות להתנגד לה על דרך של הגשת התנגדות

"וכן רשאים להגיש התנגדות להן –

(1)  ועדה מקומית, או מהנדס ועדה מקומית, שמרחב התכנון שלה כלול בתחום התכנית או גובל אותו;

(2)  רשות מקומית, לרבות ועד מקומי כאמור בסעיף 3 לפקודת המועצות המקומיות, שאזור שיפוטה כלול בתחום התכנית או גובל אותו;

(3)  גוף ציבורי או מקצועי שאושר לכך בדרך כלל על ידי שר האוצר בצו ברשומות ושיש לו ענין ציבורי בתכנית;

(4)  כל משרד ממשרדי הממשלה;

(5)  מתכנן המחוז – לתכנית שבסמכות הועדה המקומית."

התנגדות להיתר בניה – המועד להגשת התנגדות:

סעיף 102 לחוק התכנון והבניה קובע כי את ההתנגדות יש להגיש בתוך חודשיים מהיום שפורסמה הודעה על הפקדתה של התכנית, או במועד מאוחר יותר שקבע מוסד התכנון שהפקיד את התכנית.

התנגדות להיתר בניה

התנגדות להיתר בניה – לאן יש להגיש את ההתנגדות ?

"התנגדות תוגש על ידי המתנגד –

(1)  לתכנית מיתאר מחוזית – למועצה הארצית ועותק לועדה המחוזית הנוגעת בדבר;

(2)  לתכנית בסמכות הועדה המחוזית – לועדה המחוזית, ועותק לועדה המקומית הנוגעת בדבר;

(3)  לתכנית בסמכות הועדה המקומית – לועדה המקומית, ועותק לועדה המחוזית."

משרד עורכי דין אביב, שובייב ושות' כאן לשירותכם

לקבלת פרטים נוספים או לקבלת יעוץ בנוגע להתנגדות להיתר בניה – חייגו 09-8914684 

*מידע זה הינו מידע כללי בלבד ולא משמש כיעוץ משפטי.