רכישת דירה מקבלן – זה הרגע הגדול שלך, ואנחנו כאן כדי להבטיח שהכל יקרה בצורה המושלמת!
קניית דירה היא אחת ההשקעות הגדולות והחשובות ביותר בחיים, ולכן חשוב לא רק לדעת שאתה מקבל נכס טוב – אלא גם לוודא שכל עסקה מתבצעת בצורה חוקית, שקופה ובטוחה.
הצעד הראשון שלך לאחר שהחלטת על דירה הוא לבחור עורך דין מקצועי, מנוסה ואמין, שילווה אותך בתהליך וידאג לכל הפרטים המשפטיים.
מה אנחנו מציעים לך?
1. בדיקות משפטיות מעמיקות – שלא תתפלא אחר כך
התחום המשפטי בעולם הנדל"ן מורכב וכולל הרבה פרטים טכניים ורגולציות שיכולות להסתיר סיכונים משמעותיים. אנחנו מבצעים בדיקות יסודיות לגבי המצב המשפטי של הדירה, כולל זכויות הקבלן בנכס, סטטוס רישום הנכס בטאבו, בדיקת חובות או עיקולים, ותקינות האישורים מהמוסדות המקומיים. כל זה על מנת להבטיח שהדירה שאתה קונה היא נכס נקי ומבוסס, ללא הפתעות לא רצויות בדרך.
2. חוזה מכר מותאם אישית – כי כל פרט חשוב
אנו מבינים כי כל עסקה היא שונה, ולכן אנו מכינים עבורך חוזה מכר מותאם אישית שיבטיח שהזכויות שלך מוגנות. החוזה יכלול את כל התנאים הרלוונטיים – ממחיר הדירה ועד לתנאים חשובים כמו מועד האכלוס, צורת התשלום, אחריות על בעיות בנייה ועוד.
אנו נדאג שבחוזה יהיו סעיפים שמגייסים את טובתך במקרה של אי עמידה בתנאים מצד הקבלן, וכך תוכל להרגיש בטוח ומוגן לאורך כל הדרך.
3. תיאום מול הבנק – לא תתמודד עם בירוקרטיה לבד
רוב הרוכשים לוקחים משכנתא לצורך קניית דירה, וזהו תהליך שדורש סיוע וידע. עורך הדין שלך יהיה אחראי לתיאום עם הבנק, לבדוק את תנאי המשכנתא, ולהבטיח שההסכם עם הבנק לא רק משקף את הצרכים שלך, אלא גם חוסך לך זמן ומאמץ. כל שלב בתהליך יעבור בצורה חלקה – מאישור המשכנתא ועד להעברת הכספים למוכר.
4. רישום בטאבו – השלב האחרון שמבצע את העסקה באופן חוקי
לא מספיק לחתום על חוזה – צריך לדאוג שהתהליך יושלם בצורה פורמלית וחוקית. אנו דואגים לרשום את העסקה בטאבו, כך שהזכויות שלך על הדירה יהיו מוגנות ונרשמות על שמך בצורה רשמית ומוכרת בחוק. ההשלמה של העסקה בצורה הזו מבטיחה את הביטחון המשפטי שלך לאורך זמן.
5. שירות אישי, אמין ומקצועי
לא משנה אם אתה קונה דירה ראשונה או שאתה כבר בעל דירות, אנו מציעים לך שירות אישי ומקצועי, עם אוזן קשבת לכל שאלה או דאגה. תהליך הרכישה יכול להיות מרגש אך גם מלחיץ, ולכן אנחנו כאן כדי להפוך אותו לנעים, ברור ובטוח. אנחנו מבטיחים לך שירות מהיר, מדויק ומגובה בניסיון עשיר.
שכר טרחה עורך דין קניית דירה מקבלן – שכר טרחה ברור וידוע מראש – כל פרט גלוי!
אנחנו מאמינים בשקיפות ובמניעת הפתעות לא נעימות. כאשר מדובר בקניית דירה מקבלן, שכר הטרחה שלנו יהיה אחיד וברור – בין 0.5% ל-1% מהמחיר הכולל של הדירה, תלוי בהיקף העבודה. לא יהיו תוספות או חיובים מיותרים, ואתה תדע מראש בדיוק מה כלול בשירות שלנו.
בנוסף, אם מדובר בדירה במחיר גבוה או אם יש דרישות מיוחדות בעסקה, תמיד נשמח להציע הצעת מחיר קבועה שתהיה משתלמת עבורך. כך תוכל להתמקד במה שחשוב – בהשגת הדירה שלך – מבלי לדאוג להוצאות בלתי צפויות.
לסיכום – אל תעשה את זה לבד!
רכישת דירה מקבלן יכולה להיות מאתגרת, ולכן אנחנו כאן כדי להקל עליך את הדרך ולהבטיח שכל פרט יתבצע בצורה הטובה ביותר. אל תתפשר על מקצועיות כשמדובר בנכס שלך, וכשאתה בוחר בנו – אתה בוחר בעורך דין ששם את טובתך במרכז.
התקשר עכשיו והתחל את הדרך שלך לדירה החדשה בביטחון מלא – אנחנו כאן כדי לדאוג שהעסקה שלך תצליח!
משרד עורכי דין אביב, שובייב ושות' כאן לשירותכם
לקבלת פרטים נוספים או לקבלת יעוץ בנוגע לקניית דירה חדשה מקבלן – חייגו 09-8914684 ☎
*מידע זה הינו מידע כללי בלבד ולא משמש כיעוץ משפטי.