לצורך קבלת הלוואת משכנתא מבנק נוסף נדרש כבטוחה להלוואה לרשום משכנתא בדרגה שנייה בטאבו מאחר וכבר רשומה משכנתא בדרגה ראשונה על המקרקעין לבנק מממן אחר. איזה מסמכים יש להגיש לטאבו לצורך רישום משכנתא מדרגה שניה ? והאם ניתן לרשום משכנתא מדרגה שניה ע"י עורך דין באופן מקוון דרך מחשב ?
רישום משכנתא מדרגה שניה – מה הם המסמכים הנדרשים לרישום משכנתא מדרגה שניה ?
- שטר משכנתה של הבנק חתום על ידי הלווים / הממשכנים ומאומת כדין על ידי עורך דין / רשם;
השטר יוגש כאשר הוא חתום בחתימות ידניות של הצדדים לשטר (בעל המשכנתה והממשכן).
אימות חתימותיהם של כל אחד מהצדדים יתבצע בחתימה אלקטרונית למעט מקרים בהם בעל המשכנתה הינו אחד מהגופים הבאים: בנק מזרחי-טפחות בע"מ, בנק דיסקונט לישראל בע"מ, בנק מרכנתיל דיסקונט בע"מ, בנק לאומי לישראל בע"מ, בנק הפועלים בע"מ, בנק ירושלים בע"מ, הבנק הבינלאומי הראשון לישראל בע"מ, בנק איגוד לישראל בע"מ, חברת טריא פי2פי בע"מ, הראל חברה לביטוח בע"מ וכלל חברה לביטוח בע"מ.
חתימותיהן של גופים אלו יאומתו בחתימה ידנית ואילו חתימות הממשכנים יאומתו בחתימה אלקטרונית. - כתב הסמכה לרישום משכנתא מדרגה שניה של הבנק בעל המשכנתה הרשום בטאבו לרישום המשכנתה מדרגה שנייה.
- אם לא בוצעה עסקה בנכס מאז 31.12.1999 והכנס לא רשות בפנקס בתים משותפים יש לצרף אישור מס רכוש.
- אישור על תשלום אגרה לטאבו .
רישום משכנתא מדרגה שניה
האם ניתן לרישום משכנתה מדרגה שניה באופן מקוון דרך מחשב ?
עורכי דין בעלי כרטיס חכם יכולים להגיש בקשה מקוונת לרישום משכנתה מדרגה שנייה בטאבו.
משרד עורכי דין אביב, שובייב ושות' כאן לשירותכם
לקבלת פרטים נוספים או לקבלת ייעוץ בנוגע לרישום משכנתא מדרגה שניה – חייגו 09-8914684 ☎
.