בתי המשפט לענייני משפחה הדנים בצוואות נדרשים לא פעם לאזן בין עיקרון כיבוד רצון המת מה ייעשה ברכושו לאחר מותו, לבין יכולת המת לשלוט נכסיו. מה קורה במצב שבו ישנה הגבלה או איסור על מכירת דירה בצוואה ? במאמר זה נסקור את החוק הישראלי ואת החלטות בית המשפט במקרים דומים.
האם ניתן לבטל הגבלה או איסור על מכירת דירת בצוואה ?
חופש הציווי אינו חופש מוחלט שכן קיימים בחוק הירושה הישראלי סייגים המגבילים את יכולתו המשפטית של אדם לשלוט על רכושו לאחר מותו. כך למשל סעיף 34 לחוק הירושה מגביל את חופש המצווה לצוות הוראה בלתי חוקית או בלתי אפשרית בצוואתו, כמו גם סעיף 42(ד) לחוק הירושה המגביל את הוראת "יורש אחר יורש" לשני יורשים בלבד, אלא אם היורשים הנוספים הם בחיים בעת עשיית הצוואה.
הגבלה גורפת למכור את הדירה לדורי דורות:
בתי המשפט קבעו כי לא ניתן לקבוע הוראה המגבילה למכור דירה לדורי דורות. נקבע כי אדם אינו יכול לצוות מי יהיו יורשי יורשיו עד סוף כל הדורות (ר' בע"מ 9085/16 פלונית נ' פלוני [פורסם בנבו] ( 2.3.17), רע"א 3130/05 יורשי המנוחה א. ר. ז"ל נ' האפוטרופוס הכללי כמנהל עזבון המנוחה מ.ר. ז"ל [פורסם בנבו] (14.9.2006)). כן ר' הדברים שנפסקו בעמש (ת"א) 33617-05-16 תנו לחיות לחיות נ' עדי ק, [פורסם בנבו], 10.6.18 בהתייחס לרע"א 3130/05 הנ"ל.
בהתאם לסעיף 53 לחוק הירושה, המצווה אינו רשאי לקבוע בצוואתו הסדר שונה מזה הקבוע בסעיף 42(ד) לחוק, כלומר מדובר בהוראה קוגנטית האוסרת על הגבלה לדורי דורות.
נקודת המוצא היא אמנם העיקרון הבסיסי בדיני הירושה, לפיו "מצוה לקיים דברי המת", ועיקרון זה מעניק למצוה חופש לקבוע את תוכן צוואתו, אולם חופש זה אינו מוחלט.
הגבלה בלתי מוסרית או חוקית :
בתי המשפט קבעו גם כי צוואה המגבילה מכירת דירת מגורים "עד סוף כל הדורות", נוגדת את תקנת הציבור עד כדי היות ביצועה בלתי-חוקי או בלתי-אפשרי, כאמור בסעיף 34 לחוק הירושה – ועל-כן בטלה היא (השווה "א 9/74 רחל אינזל נ' קוגלמס, [פורסם בנבו], 31.12.74).
משרד עורכי דין אביב, שובייב ושות' כאן לשירותכם
לקבלת פרטים נוספים או לקבלת יעוץ בנוגע לאיסור מכירת דירה בצוואה – חייגו 09-8914684 ☎
*מידע זה הינו מידע כללי בלבד ולא משמש כיעוץ משפטי.