הקמת תחנת דלק על קרקע חקלאית

האם ניתן להקים תחנת דלק על קרקע חקלאית ?

סעיף 62א(א) לחוק התכנון והבניה מונה רשימה סגורה של נושאים שתכנית בעניינם נמצאת בסמכות הוועדה המקומית. בשנת 1998 הוסף לסעיף 62א(א) במסגרת חוק משק הדלק (קידום התחרות) (תיקון), התשנ"ח-1998 סעיף קטן (10) העוסק בהקמת תחנות תדלוק. וכך קובע סעיף 62א(א)(10) לחוק התכנון והבניה:

על פי סעיף 62א(א)(10) מוסמכת ועדה מקומית לאשר הקמת "תחנת תדלוק" אף באזור שאינו מיועד לכך על פי התכנית שבתוקף ובלבד שהדבר נעשה באזור שעל פי התכנית שבתוקף מיועד "לתעשיה, למסחר, לחקלאות, למשרדים, לאחסנה או לחניה".

הקמת תחנת דלק על קרקע חקלאית

הקמת תחנת דלק על קרקע חקלאית – אישור הקמת תחנת דלק לפי תמ"א 18

תמ"א 18 נועדה לפי מטרותיה כדי להתאים את מערך תחנות התדלוק לצרכי האוכלוסייה במדינת ישראל. התמ"א נועדה לעודד הקמת תחנות תדלוק ולהגדיל את ההיצע והתחרות בתחום תחנות התדלוק ברחבי הארץ.

תמ"א 18 תיקון 4 מגדירה בסעיף 6 שלה חמישה סיווגים של תחנות דלק וקובעת את ההוראות אשר יחולו על כל סוג של תחנה. אחד ההבדלים המרכזיים בין דרגות תחנת הדלק נוגע לייעודי הקרקע באזור בו מוקמת תחנת התדלוק. כך למשל, תחנת תדלוק מדרגה א' ניתן להקים גם באיזור מגורים בנוי. לכן, השימושים הנלווים לתחנה שכזו, היא מוגבלת ביחס לתחנות בדרגות אחרות המוקמות למשל באיזורי תעשיה.

בנוסף, התיקון לתמ"א יצר אפשרות ייחודית לאשר תחנות תדלוק באזורי תעשיה כייעוד תואם תכנית, בהליך של היתר בניה, אף ללא תכנית מפורטת הקובעת ייעוד לתחנות דלק באופן מפורט.

משרד עורכי דין אביב, שובייב ושות' כאן לשירותכם

לקבלת פרטים נוספים או לקבלת ייעוץ משפטי  – חייגו 09-8914684 ☎

*מידע זה הינו מידע כללי בלבד ולא משמש כייעוץ משפטי.

הקמת תחנת דלק על קרקע חקלאית