הנחה במס רכישה לנכה, עיוור, נפגע ומשפחות חיילים שנספו במערכה – הנחה במס רכישה לנכה

תקנה 11(א) לתקנות מיסוי מקרקעין מעניקה הנחה בתשלום מס רכישה לנכה לעיוור, נפגע פעולות איבה ולבן ממשפחות חיילים שנספו במערכה הנחה בתשלום מס רכישה, כמפורט להלן:

הזכאים להנחה משלמים מס רכישה מופחת, בשיעור של 0.5% ,במקום לפי מדרגות מס הרכישה הרגילות החלות ברכישת דירת מגורים (דירה יחידה או דירה נוספת, לפי העניין או במקום מס הרכישה החל ברכישת קרקע לבניית דירה.) ובלבד שהתחייבו לגור בדירה הנרכשת.

הזכאים להנחה במס רכישה, יכולים ליהנות ממנה פעמיים במשך כל חייהם.

מה מדרגות מס רכישה לנכה, עיוור, נפגע ומשפחות חיילים שנספו במערכה ?

ברכישת דירת מגורים יחידה, לאחר 6.12.2016 ,בסכום של עד 2.5 מיליון ₪ לא תחול חבות במס רכישה עד גובה המדרגה הראשונה ( סכום של 1,747,865 ₪ נכון לשנת 2021) ועל יתרת הסכום תחול חבות מס בשיעור של 0.5%.

כשסכום רכישת דירת מגורים יחדיה עולה על 2.5 מיליון ₪, החבות במס הרכישה תהיה בשיעור של 0.5% על מלוא סכום הדירה הנרכשת.

מי נחשב לנכה לצורך קבלת הנחה במס רכישה ?

נכה, כהגדרתו בחוק הנכים (תגמולים ושיקום), תשי"ט-1959 [נוסח משולב], שנקבעה נכותו לצמיתות בשיעור של 91% ומעלה.

נכה, כהגדרתו בחוק נכי רדיפות הנאצים, התשי"ז – 1957, שנקבעה נכותו בשיעור של 50% ומעלה והוא זכאי לתגמולים מאוצר המדינה לפי חוק זה.

נכה תאונת עבודה, כמשמעותו בסעיף 103 לחוק הביטוח הלאומי [נוסח משולב[, התשנ"ה – 1995, הזכאי לקבל מהמוסד לביטוח לאומי קצבה או מענק לפי פרק ג' לחוק ודרגת נכותו לצמיתות כתוצאה מתאונת עבודה אינה פחותה מ – 50%.

נכה עפ"י פרק ט' לחוק הביטוח הלאומי [נוסח משולב[, התשנ"ה – 1995, שנקבעה לו דרגת אי כושר השתכרות לצמיתות, בשיעור של 75% לפחות.

נכה תאונת דרכים, שנקבעה לו נכות של 50% ומעלה לצמיתות.

נכה משיתוק או קטוע יד או רגל, שאחוז נכותו לצמיתות כתוצאה מפגימות אלה היא 50% ומעלה.

נכה, שנקבעה לו נכות צמיתה בשיעור של 100% או נכות צמיתה של 90% לפחות מחמת שלקה באיברים שונים והאחוז האמור הוא תוצאה של חישוב מיוחד של הליקוי באיברים השונים, שבלעדיו היה נקבע אחוז נכות של 100% לפחות.

הנחה במס רכישה לנכה

מי נחשב לעיוור לצורך קבלת הנחה במס רכישה ?

עיוור – מי שהמציא תעודת עיוור, שהונפקה על ידי השירות לעיוור של משרד הרווחה והשירותים החברתיים, שתאריך ההנפקה, שהוטבע בה הוא מיום 1.1.1994 ואילך, ותוקפה לצמיתות.

מי נחשב לנפגע לצורך קבלת הנחה במס רכישה ?

נפגע, כמשמעותו בחוק התגמולים לנפגעי פעולות איבה, התש"ל – 1970 ,שנקבעה נכותו לצמיתות בשיעור של 91% ומעלה.

מי נחשב לבן משפחה של חייל שנספה במערכה לצורך קבלת הנחה במס רכישה ?

"בן משפחה של חייל שנספה במערכה" – כמשמעותו בחוק משפחות חיילים שנספו במערכה (תגמולים ושיקום), תש"י-1950, הזכאי לתגמולים, לרבות הורה של נספה ואלמנתו שאינם זכאים לתגמולים מחמת גילם או שיעורי הכנסותיהם ויתום עד גיל 40, ולרבות אלמנה של נספה שנישאה ונישואיה השניים הופקעו וחל עליה סעיף 12א(ג) לחוק האמור;".

* חשוב לציין כי ההנחה ליתומי צה"ל מוגבלת עד לגיל 40.

משרד עורכי דין אביב, שובייב ושות' כאן לשירותכם

לקבלת פרטים נוספים או לקבלת ייעוץ משפטי  – חייגו 09-8914684 ☎

*מידע זה הינו מידע כללי בלבד ולא משמש כיעוץ משפטי.