Как оформить дарственную в Израиле ? – Дарственную в Израиле

Хотите подарить квартиру родственнику? Могут ли быть налоговые платежи? И как оформить дарственную в Израиле ?

  ?Чем отличается завещание на квартиру от дарственной на квартиру

дарении является безвозмездная передача имущества от лица к родственнику. Подарок дается в то время, когда даритель жив. Для того, чтобы подарить подарок – даритель и получатель должны составить подписанный и юридически заверенный аффидевит, в котором стороны заявят о вручении и получении подарка.

Получение недвижимого имущества в наследство – когда имущество получено в наследство – даритель не жив. Для получения наследственного имущества необходимо предъявить постановление о наследовании или завещание от регистратора наследственных дел, которые придают наследственному имуществу юридическую силу. Когда мы упоминаем в этом обзоре о наследстве – это также означает завещание.

Как оформить дарственную в Израиле ?

Итак, каковы соображения по предоставлению недвижимого имущества путем дарственную или по наследству?

1. Уверенность

– относится к уверенности дарителя и получателя подарка в том, что имущество действительно перейдет в собственность получателя подарка. При дарении имущества при жизни дарителя возникает более четкая определенность перехода права собственности на имущество как со стороны дарителя, так и со стороны получателя. подарок.

Пример уверенности дарителя: разведенный/овдовевший человек хочет передать свою квартиру своим детям в качестве подарка. Этот человек умирает, зная, что квартира достанется по наследству его детям. После его смерти появляется его девушка и заявляет, что она была его партнершей в течение многих лет и что она имеет право на половину имущества покойного, включая его квартиру. Часто в такой ситуации спор переходит в юридическую плоскость и спор обсуждается в суде. Уверенность в том, что человек, который хотел подарить квартиру своим детям, была подорвана. Уже нет уверенности, что дети получат квартиру в полном объеме.

2. Затраты

– дарении — это действие, стоимость которого включает оплату услуг адвоката, налогообложение в налоговые органы (уменьшенный платеж, но все же оплата) и сборы в Табу или Земельное управление Израиля. Стоимость основана в основном на стоимости имущества. При наследовании – обычно расходы ниже – это по той причине, что ордер на наследство оформляется в любом случае и тогда нет дополнительных расходов, связанных конкретно с передачей имущества, за исключением пошлины Табу или Израилю Земельный орган.Если наследодатель желает подарить имущество, не соответствующее правилам наследования, установленным законом, – он должен составить завещание, которое предполагает оплату услуг адвоката.

3. Налогообложение –

При дарении – закон о налогообложении недвижимости гласит, что подарок родственнику будет освобожден от налога на прирост (родственником является супруг, родитель, бабушка или дедушка, ребенок, внук, правнук и супруги каждого из этих или братьев и сестер в отношении имущества, полученного в наследство или в подарок от родителей или бабушек и дедушек). Если подарок не был сделан родственнику в соответствии с приведенным выше определением – нет освобождения от налога.Например – брат купил недвижимость и хочет подарить половину ее – нет освобождения от налога на прирост и подарок облагается налогом.Второй пример – брат, получивший недвижимость в подарок от родителей и желающий подарить брату половину квартиры – есть Освобождение от налога.Также по налогу на покупку был ряд льгот в отношении подарка. Подарок родственнику облагается третьей частью налога на покупку от того, что покупатель заплатил бы при обычной сделке. Близким родственником для налога на покупку является супруг, включая тех, кто был супругом во время за шесть месяцев, предшествующих подарку, родитель, ребенок/ Он и его супруга, внук и его супруг брат и сестра.

?  Сколько стоит оформить дарственную в Израиле

Если вы хотите узнать, какова будет стоимость, вы должны принять во внимание налоговые платежи по налогу на недвижимость, табу и гонорары адвоката в размере от 3500 до 10 000 шекелей.

 ? Как продать дарственную квартиру в Израиле

Лицо, дарящее квартиру или какое-либо право на недвижимость родственнику, освобождается от уплаты налога на прирост стоимости. Когда лицо, получившее квартиру, продает ее, он будет платить налог на прирост не только с прироста, накопленного за время, когда он был собственником квартиры, но и от прироста, накопленного до передачи ему квартиры. При определенных условиях лицо, получившее жилую квартиру в подарок, может продать ее без уплаты налога на прирост капитала как соответствующую жилую квартиру.