Выселение арендатора «Амидара» — один из самых сложных вопросов государственного жилья в Израиле. Жилищное право – сложный и деликатный вопрос, если вам грозит выселение, важно как можно скорее обратиться к юристу, специализирующемуся на правах амидара, чтобы он поборолся за вас и остановил выселение.
В этой статье мы поговорим о причинах выселения квартиранта «Амидар» и вариантах действий. Если вы хотите глубже понять эту тему, далее в статье мы также поговорим о законе о государственном жилье и праве на государственное жилье. Чтобы получить персональную консультацию, соответствующую обстоятельствам вашего дела, вам следует обратиться к юристу по вопросам государственного жилищного строительства.
Рынок государственного жилья управляется соседними компаниями; «Амидар» — одна из крупнейших мишканских компаний, но есть и другие мишканские компании, такие как «Амигор» и «Халамиш». В прошлом государственное жилье предназначалось для решения жилищных проблем, связанных с большими волнами иммиграции и целей национального расселения, сегодня государственное жилье предназначено для решения проблем слабого населения. Закон определяет критерии отбора. В отличие от обычной собственности, которая может передаваться по наследству, в государственном жилье это неочевидно. Закон признает право «продолжающейся семьи» лишь в определенных случаях.
Каковы основания для выселения жильца из квартиры «Амидар»?
Несоблюдение арендных платежей – арендаторы государственного жилья платят арендную плату, определяемую в соответствии с системой оценок министерства жилищного строительства. Это субсидированная аренда. Несоблюдение арендных платежей может стать основанием для выселения квартиросъемщика «Амидара».
Смерть жильца или переезд в дом престарелых – бывают случаи, когда квартиросъемщик, имеющий право на государственное жилье, умирает или переезжает в дом престарелых. В результате члены его семьи первой степени родства, проживающие с ним, могут считаться злоумышленниками, если они не соответствуют критериям отбора.
Амидар должен исчерпать судебное разбирательство против арендатора, прежде чем начинать судебное разбирательство по выселению арендатора. Если речь идет о выселении из-за неуплаты, компания должна попытаться погасить задолженность. Если ее попытки не увенчались успехом, она должна отправить письмо с предупреждением об открытии судебного разбирательства. Поскольку это весьма чувствительный социальный вопрос, жилищная компания не может прийти к урегулированию в одиночку с арендатором, для этого необходимо одобрение Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Если вы получили письмо с предупреждением, важно как можно скорее обратиться к юристу, специализирующемуся на правах Амидара.
Адвокат, специализирующийся на правах Амидара
Выселение квартиросъемщика осуществляется только в единичных случаях. Это болезненная социальная проблема, включающая в себя ценностные дилеммы. Государственное жилье предназначено для того, чтобы дать ответ уязвимым слоям населения, и право на крышу над крышей является фундаментальным правом в израильском законодательстве: выселение арендатора является полной противоположностью этому и поэтому в большинстве случаев оно не осуществляется.