Государство помогает репатриантам в приобретении квартиры. Кто имеет право на получение помощи и как определяется сумма ипотеки? Вся информация перед вами.
Покупка квартиры в израиле для новых репатриантов – Ипотека в Израиле для репатриантов
Новые иммигранты имеют право на получение помощи от государства при покупке квартиры в течение 15 лет со дня иммиграции в Израиль. Помощь выражается в ссуде, гарантированной государством, через ипотечные банки.
Сумма ипотеки определяется в соответствии с оценкой, полученной правомочным лицом, в соответствии со следующей разбивкой:
Семьи репатриантов получают помощь в первый год иммиграции в соответствии с уровнем оценки (автоматически): 1700 баллов. Семьи иммигрантов, находящиеся в Израиле более года, получают помощь на основании (автоматического) подсчета баллов: 1800 баллов. Кроме того, иммигранты имеют право на дополнительную помощь в дополнение к вышеупомянутому уровню помощи в той мере, в какой их балл превышает вышеупомянутый автоматический уровень оценки (согласно их данным).
Одинокие иммигранты в возрасте 21 года и старше имеют право на получение гарантированного кредита при автоматическом уровне оценки 600 баллов, а также имеют право на дополнительный балл в зависимости от их положения (если он превышает 600 баллов). Одинокие иммигранты в возрасте 45 лет и старше получают дополнительные 400 баллов. В любом случае общая сумма баллов для человека не превышает 1600 баллов. Иммигрант + ветеран (те, кто не находится в статусе иммигранта) накапливают баллы в соответствии со стажем иммигранта в Израиле и количеством детей, а также те, у кого есть постоянное право на 700 баллов. Если возраст абитуриента 45 лет и более – дается дополнительно 400 баллов. Иммигранты-инвалиды имеют право на автоматическое увеличение баллов в зависимости от их процента инвалидности и типа инвалидности. Для получения более подробной информации свяжитесь с ипотечными банками или компаниями, помогающими арендовать жилье. Семьи с одним родителем имеют право на автоматическое повышение балла, который варьируется в зависимости от их стажа в Израиле, а также от стажа в статусе. «один родитель». Для получения более подробной информации вы можете связаться с ипотечными банками или компаниями по аренде жилья. Иммигрантам предоставляется возможность приобрести квартиру вместе с родственниками первой степени родства. Оценка в этом случае соответствует 80 процентам от общей суммы ипотечного кредита. Иммигранты, служившие на регулярной или национальной службе в Армии обороны Израиля, получают дополнительную помощь в зависимости от количества месяцев службы. Сумма ипотечного кредита зависит от залога, требуемого банком, и в соответствии с указаниями Банка Израиля относительно минимально необходимого собственного капитала (25 процентов от стоимости квартиры).
Покупка квартиры в израиле для новых репатриантов
Налог на покупка квартиры для новых репатриантов в Израиле
Репатрианты имеют право на скидку при уплате налога на покупку недвижимости, которую они приобрели в Израиле в период между одним годом до иммиграции и 7 годами после иммиграции.
Льгота предоставляется при покупке любого из них:
Жилая квартира или квартира, которая используется как для проживания, так и для бизнеса, так что она будет использоваться для проживания иммигранта или для его проживания и бизнеса.
Бизнес, включая сельскохозяйственную ферму, чтобы он использовался для бизнеса, в котором работает иммигрант или его родственник (родственник: супруг, родитель, потомок, супруга потомка, брат и сестра).
Свободная земля, которая будет использоваться для создания квартиры или бизнеса, как указано выше, площадь которой не превышает минимальной площади, разрешенной для строительства в соответствии с планом, применимым к этой земле в соответствии с Законом о планировании и строительстве, или 1000 квадратных метров, в зависимости от того, какая площадь больше.
Ставка налога на покупку для иммигрантов с 16.01.2022 по 15.01.2023: 0,5% от стоимости имущества до 1 902 945 шекелей. 5% от стоимости имущества выше 1 902 945 шекелей. Ставки налога на покупку для иммигрантов с 16.01.2021 по 15.01.2022: 0,5% от стоимости имущества до 1 842 155 шекелей. 5% от стоимости имущества выше 1 842 155 шекелей. Ставки налога на покупку, рассчитанные для иммигрантов с 16.01.2020 по 15.01.2021: 0,5% от стоимости имущества до 1 838 615 шекелей. 5% от стоимости имущества выше 1 838 615 шекелей.
Наша юридическая фирма имеет богатый опыт представления и сопровождения новых иммигрантов при покупке недвижимости в Израиле. Для юридической консультации звоните 052-5411549.