Cпоры с соседями в Израиле
Вы, вероятно, будете удивлены, узнав, что споры между соседями в общем доме очень распространены в Государстве Израиль, а в некоторых случаях эти споры даже усложняются и заканчиваются жалобой в полицию и сложным уголовным расследованием. С юридической точки зрения, когда речь идет о соседских спорах в общих домах, возникают самые разные события и случаи, например: соседский спор по поводу установки разделительной линии или забора, соседский спор о домкоме, соседский спор из-за мешающего строительства балкона, соседский спор в двухквартирном доме, соседский спор из-за протечки, шума и прочее.
Причины этих конфликтов многочисленны и разнообразны, ведь каждый уверен, что он может и ему позволено вести себя так, как ему заблагорассудится, под крышей, за которую он платит или за которую заплатил. Но верно и обратное, во многих случаях учет и понимание того, что жизнь в общих домах не имеет отношения к делу, а касается только нас, – именно то, что позволяет избежать конфликтов между соседями в общих домах. Если ситуация уже произошла и конфликта не избежать, главный вопрос: что делать в случае конфликта с соседом по совместному дому?
Очень важно правильно и мудро управлять конфликтом, как в ценностном, так и в юридическом аспекте, конечно. В большинстве случаев конфликт дойдет до законных органов и не будет разрешен между самими соседями. По этой причине желательно проконсультироваться с юристом, который специализируется на соседских спорах – его роль будет заключаться в том, чтобы изучить проблему и посоветовать, как действовать. В некоторых случаях юрист сможет посоветовать, как выйти из ситуации. конфликта, а в других случаях будет сопровождать своих клиентов на протяжении всего судебного процесса, пока не будет найдено решение конфликта.
Объясняет адвокат Борис Шубаев, специализирующийся на правовом решении соседских споров.

Адвокат Борис Шубаев
Распространенные случаи соседских споров в многоквартирном жилом доме
1. Соседи спорят из-за шума Одной из частых причин споров между соседями является неприятный шум, запахи и грязь. В общих домах мы делим пространство с другими людьми, кроме нас, незнакомцами, которые иногда не знают или не хотят учитывать окружающую среду. Зачастую назойливые соседи не ограничивают себя в действиях и длительное время нарушают окружающую среду, включая громкую музыку, пачкая лестничную клетку и многое другое. В законе сказано, что запрещено издавать необычные звуки или создавать шум при использовании любого звукового устройства с 14:00 до 16:00 и с 23:00 до 7:00 утра следующего дня. Есть исключительные времена, когда это возможно: ночь Пурима, ночь Дня независимости, ночь Дня Иерусалима и вечер субботы до полуночи. Закон гласит, что необходимо действовать согласно ограничению шума из квартир соседей, и если этого не сделать, есть весомый повод подать жалобу и обратиться к юристу, специализирующемуся на спорах между соседями.
2. Спор соседей по поводу места или спор соседей по поводу парковки. Как мы уже упоминали ранее, самым важным принципом при проживании в совместном доме является понимание того, что практически вся территория (кроме вашей квартиры) не принадлежит одному человеку или семье. При проживании в совместном доме важно учитывать, что площадь здания, куда обычно входит и паркинг, принадлежит всем жильцам в равной степени (если паркинг не является частной парковкой и не зарегистрирован в имя арендатора). Споры между соседями по поводу площади также называются «нарушением границ» и возникают в результате захвата арендаторами общей площади здания. Часто случается, что определенный арендатор предпочитает хранить свое оборудование в подвале здания или на складе, которым должны пользоваться несколько арендаторов на этаже. Эти ситуации вызывают большой дискомфорт и не всегда могут быть решены путем диалога между соседями. Что касается парковок, то арендаторы решают разграничить или отгородить определенную парковку и превратить ее в частную, даже если она не принадлежит им лично. Поэтому любой из жильцов дома может подать претензию и потребовать устранения нарушения, допущенного соседом.
3. Спор соседей по поводу домкома Статья 58 закона гласит, что каждый из жильцов долевого дома должен платить текущие платежи за свое право владения и управления долевым имуществом жильцов дома. В случаях, когда расходы превышают обычные, закон требует согласия всех жильцов жилого дома. В случае, если один из жильцов нарушает закон и не платит налоги управлению домом, он фактически нарушает закон и представитель правления имеет основания обратиться с претензией к инспектору по недвижимости. Неуплата налогов домового совета вызывает множество споров и гнева между соседями из-за возникающего в результате чувства несправедливости. Помимо чувства, это необдуманный поступок, поскольку предполагается, что налоги должны использоваться всеми арендаторами одинаково, и достаточно того, что один арендатор не платит – и это может привести к существенному конфликту.
Что делать в случае жилищного иска в многоквартирном доме?
Первая и самая главная рекомендация по вышеизложенному вопросу – не берите правосудие в свои руки. То есть не пытайтесь решить конфликт самостоятельно. Конечно, желательно поговорить с соседом, с которым вы находитесь. конфликт и попытайтесь достичь взаимопонимания, но если это не сработает, не рекомендуется действовать силой или насилием. Потому что в конечном итоге вы окажетесь одинаково виноватыми, и конфликт будет только обостряться.
В случае, если вы получили претензию от соседа по совместному дому, желательно обратиться к юристу, специализирующемуся на разрешении споров между соседями, чтобы разъяснить вам законодательство и подсказать, как действовать с соседом-истцом и с правоохранительными органами. В случае поступления иска – вам не обязательно придется обращаться в суд (или к инспектору ТСЖ), есть ситуации, в которых это можно решить с помощью руководства и профессиональной консультации юриста, следовательно, это шаг что нужно делать с пониманием того, что не все нам ясно и известно юридически.
Зачастую споры между соседями в общем доме разрешаются, когда вмешивается другой, внешний и объективный фактор, который предлагает план действий. Если вам все-таки пришлось обратиться в суд или к инспектору по кондоминиуму и спор не разрешился быстро, очень важно, чтобы у вас было надлежащее юридическое представительство.